【迪拜房产投资商信息】迪拜的千禧一代购买房产都有哪些偏好？
2018-12-21 10:42 来源：外房网
在当前的市场中，千禧一代倾向于小心他们的支出和负债。他们的财务稳定性也低于他们的X世代前辈，因此需要并想要一个经济实惠的居住地。在购买房产时，他们更喜欢分期付款的灵活支付方式，而作为租户，他们更倾向于通过多次支票支付房租。
与他们的父母不同，他们不认为将房子作为首要任务 - 由于他们的生活方式轻松，他们通俗地称为“代租”。研究表明，千禧一代将其收入的30％至50％用于放纵，例如娱乐，外出就餐和旅行，这几乎没有节省存款的空间。此外，由于迪拜的房产成本相对较高，首付款往往被证明是一个问题。
汇丰银行的一项研究显示，迪拜只有四分之一的千禧一代拥有房屋。大多数外籍人士不打算长期居住，许多外国人不想承担买房的经济承诺。
数字体验
千禧一代是技术娴熟的研究人员，因此，全面的数字体验是他们购买之旅的基础。根据美国全国房地产经纪人协会的研究，99％的千禧一代在网上寻找家。他们中的大多数人认为，在决定购买或租赁房屋时，一个有吸引力，易于导航并具有专业照片的房地产网站非常重要。
房屋的位置
世界各地的千禧一代希望靠近工作，这在迪拜尤其如此。根据瑞银（UBS）2017年的一份报告，迪拜在全球工作时间最长的城市排名中排名第六 - 平均每人每年平均登记2,323小时。靠近工作可以让千禧一代轻松上下班，节省宝贵的时间和金钱。
此外，他们更喜欢居住在地铁和其他公共交通工具附近，以便他们可以消除拥有汽车的额外费用，而不必担心交通。这也使您可以轻松前往城市周围的商场，餐馆和娱乐热点。
房屋设计和设施
Asteco在该地区的研究表明，千禧一代更喜欢住在配备了所有必要设施的新物业中，例如分配停车场，游泳池和健身房。无论是购买还是租赁，他们倾向于选择带升级厨房和浴室的单位。
在布局方面，千禧一代倾向于采用大型现代化的开放式设施，厨房可直接通向起居室，因为这是娱乐客人的最佳选择。家庭办公室的存在也是一个加分。
随着迪拜人口逐年增加，千禧一代搬迁到这里，开发商需要将这些元素纳入他们的项目，如果他们想要脱颖而出并继续吸引买家。在可预见的未来，可靠性，便利位置和时尚现代设计等关键趋势将继续主导千禧年房地产市场。
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