投资迪拜房产的六大理由
投资
迪拜房产有许多充分的理由,但最核心的关键有以下6点
一、投资回报率高
投资回报率是投资者最看重的因素之一。
迪拜的租金回报率平均在6% 以上,位居世界前列。(高于纽约,伦敦,
新加坡,香港等世界金融城市),据2018年美国彭博资讯最大财经公司数据,排名全球第四 !
二、投资门槛低
迪拜购房的准入条件低,任何人都可以参与
迪拜房地产投资,此外,迪拜往往还提供优势的付款计划甚至满足投资者的贷款需求。以100万美金为标准,在世界金融城市里,迪拜可买到138平米的公寓!据维基百科最新数据,迪拜在世界金融城市里排名第12,而房价却非常亲民!
三、安全的投资避风港
迪拜是“安全的投资天堂” 和 “投资避风港”。阿联酋是世界排名第二的最安全国家。是非欧亚的节点,也是中非欧的贸易中转站,是全球重要的金融中心。此外,配置美元资产是资产保值的最佳手段之一,而迪拉姆与美元恒定挂钩,无外汇管制,投资迪拜房产是配置美元资产最快捷安全的途径!迪拜完善的监管体制为投资买房者提供了投资安全和保障。
四、享受免税政策
众所周知迪拜是避税的天堂,而迪拜的房地产作为特殊行业享受免税的福利政策。不仅无房产税,也没有财产税、个人所得税、遗产税等。购房仅需缴纳4%的土地局登记费用。同时,迪拜的免税和低税政策也便于投资者在此开拓中东市场。
五、国际化教育
对教育有需求的家庭,迪拜提供着大量优质的国际学校,可让子女从小接受英式、美式及国际制的教育,相对于中国的国际学校,迪拜的国际学校不仅教育质量更高,且学费也更加合理。同时,迪拜高比例的国际学生能让孩子享受到多元化的国际氛围,并有更大概率获得全球知名院校的青睐。
六、永久产权
迪拜大部分房产是永久产权,无房产税,无公摊且提供精装修,并有着完善的政策保障。 对比其他国家,迪拜是投资房产最省心的国家之一。不仅买房流程简单,付款方式还非常灵活。
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