【印尼雅加达达摩拉办公楼】雅加达的政府办公楼可能会被出租，为新的资本提供资金
2019-12-23 14:09 来源：外房网
印度尼西亚政府正在寻求税收以外的其他选择，以资助新首都的发展，最有可能的是加里曼丹，这将至少花费466万亿卢比（332.8亿美元）。
最可行的替代方案是将政府资产（办公楼或其他财产）货币化，特别是位于雅加达主要街道的那些，如Merdeka，Sudirman和Thamrin。
国家发展计划部长Bambang Brodjonegoro上周在雅加达举行的有限内阁会议上表示，这些资产（主要是办公楼）可以与私营公司合作出租或商业管理。
Bambang表示，它们也可以通过互换计划出售，这将迫使买家在新首都建设基础设施。
班邦说，这种融资方案将减轻国家预算在为重新安置政府所在地的计划提供资金方面的负担。随着政府官员搬迁到新首都，雅加达政府办公楼和其他资产的使用将逐渐减少。
“雅加达的[政府]资产可以作为非税收入的新来源，”班邦最近在雅加达表示。
根据国家发展计划委员会的初步估计，从这些资产中筹集的收入可达150万亿卢比。
班邦表示，这些收入足以支付首都城市搬迁的财务成本，否则必须由国家预算承担。
政府原则上决定将首都迁移到资源丰富的加里曼丹地区，但尚未确定加里曼丹的哪一部分将拥有新首都。
从雅加达迁移首都的想法已经被提出了很长时间。总统乔科“Jokowi”Widodo最近恢复了这一想法，称搬迁首都是必要的，因为雅加达不再能够成为该国政治和经济生活的中心。
政府早些时候表示，将在国家预算中拨出约93万亿卢比，用于建设新首都的主要基础设施，如州宫，印度尼西亚军事总部和官邸。
搬迁到新首都的总成本估计至少达到466万亿卢比，其中大部分预计来自私营部门。新首都将需要容纳150万居民，其中包括20万政府官员和25,000名警察和军事人员。
财政部国家财产局局长Encep Sudarwan分别表示，政府资产可由私营部门或国有企业（SOEs）根据合伙合同管理，并补充说，财政部正在进行初步研究，以确定可提供哪些资产由其他方管理。
Encep表示，财政部将根据其社会，文化，政治和历史价值，仔细评估其为私营部门或国有企业提供的资产，以确保资产得到妥善管理。
他接着强调，根据政府第27/2014号条例监管的资产管理计划并不总是会导致资产所有权发生变化。
“例如，[政府]可以与私营部门合作[管理其资产]，我们将给予30年或50年[管理层特许权]，在此期间我们可以收取收入，”Encep说。
在最近的内阁会议上，前雅加达市长Jokowi表示，“几乎可以肯定”新的首都将在加里曼丹建立后进行视察和一些研究。
“经过实地考察并基于多项研究，很明显新的首都将在加里曼丹，”Jokowi说。“我们将进一步审查哪个省[将主持新首都]的选择。”
5月，总统访问了两个被吹捧为可能取代雅加达作为新首都的地点，即东加里曼丹的Bukit Soeharto和位于Palangkaraya，East Katingan摄政和中加里曼丹Gunung Mas摄政之间的Triangle地区，
三角地区有300,000公顷用于开发新首都，而Bukit Soeharto是一个位于Panajam Panser Utara和Kutai Kertanegara之间的61,580公顷。
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