最新基准地价公布，日本全国地价最高的地点是这里
2019-09-26 09:32 来源：
在日本有一种说法叫“不動産は、一物四価又は五価”。大概意思是说“不动产一个物件，会受到4价或5价的影响”。
要判断日本不动产价格是高还是低，主要以这些方面为基础进行考虑。具体是哪「5价」？
1. 时价
在日本市场上买卖的实际交易价格。
2. 公示价格
日本国土交通省按规定将每年1月1日的土地价格公布，这被认为是一般土地交易的指标。
3. 基准地价
日本都道府县每年7月1日计算出的土地价格。
4. 固定资产税评价
每三年估价1次，以去年1月1日时间点的日本市町村计算的价格，为公示价格的约70%。
5. 继承税路线价
以每年1月1日为时间点日本国税局所计算的价格，为公示价格的约80%。
在日本有一种说法叫“不動産は、一物四価又は五価”。大概意思是说“不动产一个物件，会受到4价或5价的影响”。
要判断日本不动产价格是高还是低，主要以这些方面为基础进行考虑。具体是哪「5价」？
1. 时价
在日本市场上买卖的实际交易价格。
2. 公示价格
日本国土交通省按规定将每年1月1日的土地价格公布，这被认为是一般土地交易的指标。
3. 基准地价
日本都道府县每年7月1日计算出的土地价格。
4. 固定资产税评价
每三年估价1次，以去年1月1日时间点的日本市町村计算的价格，为公示价格的约70%。
5. 继承税路线价
以每年1月1日为时间点日本国税局所计算的价格，为公示价格的约80%。
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