【英国房价多少走势】尽管有“鲍里斯反弹”的说法，英国房价仍将保持低位增长
2019-12-24 10:59 来源：外房网
尽管有传言称大选结果会引发“鲍里斯反弹” ，但多数主要房地产机构预测，2020年的房价涨幅将受到限制。
皇家特许测量师学会表示，预计交易量将持平，价格将上涨2％。房地产网站Rightmove的价格也上涨了2％。
哈利法克斯（Halifax）的预测比其2019年的预测值低了一点，后者预测的价格将上涨2％至4％。因此，截至2019年11月的一年中，其指数的房价上涨了2.1％。
住房经济学家说，房地产市场的特点是廉价抵押贷款和有限的房屋建筑供应，这使得已经处于大多数年轻人负担能力边缘的价格进一步上涨。
哈利法克斯（Halifax）董事总经理罗素·加利（Russell Galley）表示：“ 2019年的房地产市场走了近几年的相似之路。抵押贷款利率下降和待售房屋数量减少，支撑了价格温和增长，部分原因可能是不确定性增加。这有助于巩固市场的一定弹性。”
“ 2020年的前景看起来更加光明，经济不确定性有所回落，预计交易量将回升，而家庭实际收入的增长将使价格进一步上涨成为可能。但是，潜在买家在筹集必要存款方面面临的挑战可能会继续限制需求。”
里克斯（Rics）预测，租金的上涨速度将超过房价，全国上涨2.5％，伦敦上涨3％，部分原因是近年来新出租物业的供应减少。
预计到2020年，租金还将以更快的速度增长。Rics的调查数据显示，随着该行业继续因供应不足而苦苦挣扎，租金将上涨2.5％。
“事实上，新的房东指令的数量已经连续14个季度处于负值区域，这是自1999年以来的最长运行时间。在伦敦，租金预计将以甚至更快的3％的速度增长。”
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