【泰国房地产投资开发】2020年泰国房地产市场的积极性
2020-03-12 10:49 来源：外房网
2020年是泰国房地产行业与去年相比仍需努力的一年，去年的增长受到了不如预期的困扰。但是，许多企业家通过媒体评论说，今年可能是房地产市场最低的一年。
如果度过今年，它将在2021年恢复光明，但尽管房地产市场仍然不乐观，但是需要一直生活在那里 可以看出，有些地区仍然有实际需求，并且能够比其他地区卖得更好。
如去年上半年的Bang Phli区Bang Na-Trat区，Bang Sao Thong，Bang Bo 单户住宅的销售额高达88％，高于曼谷及周边地区房地产市场的平均价格。
此外，企业家已经通过减少新项目的开放来适应这种情况。专注于发布当前正在出售的项目，包括开发项目质量以吸引有实际需求的群体。
因此，如果有人有购买住房的愿望 对于新买家来说，寻找新房子被认为是一个很好的机会。积极因素如下
1. 低利率虽然到2019年底，MPC将政策利率下调至1.25％，但到2020年泰国经济仍未恢复。出口还没有很好地扩大。美国和伊朗之间的紧张局势将导致油价上涨。 因此，很有可能使利率趋于稳定在较低水平。如果从消费者的角度来看 也有助于借钱购买低息房地产。
2. 企业家提高项目质量并组织促销活动以吸引客户。尽管我们还没有看到像买家期望的企业家的价格战 但是许多营地都有特殊优惠，可以帮助减少许多开支，例如每个单元和每个角落的价格相同 免费抵押 以及企业家们都强调项目质量的发展要更高，因此，在此期间，对于买家而言，这是一个以低价获得优质产品的好机会 ，包括一些可能也可以讨论特价的情况。
3. 有新的潜在位置 除了选择更多的延伸线外，到 2019年底，曼谷人也有好消息。关于绿线和蓝线的地铁扩展服务的开放 开通此服务不仅方便旅行 但同时也增加了有趣的房屋可能沿着空中火车分布的位置 可以选择更多的买家 特别是在比中心位置更易于访问的扩展位置。
4. 到2020年将有政府措施，这些措施被认为是几乎全年减少转会费的积极因素。目前，这项措施涵盖不超过300万泰铢的房价，但最近，公众和有关方面已经表达了他们的意见，将上限调整为不超过500万泰铢的房价，其中包括放松措施的建议。 LTV，从第二间房屋的执行开始，将80％的回收上限应用于第三间房屋，这两项措施中的哪一项放宽是有效的还是无效的？即使确实发生了，也应将其视为值得关注的重要积极因素。
5. 有很多智能家居选项。从开始看到的消息来看，到2020年，泰国将步入5G时代，5G的出现将带来更先进的通信创新。在全面将房地产行业转变为智能家居时代的过程中应该发挥作用 最近，我们看到大量房地产开发商发布了有趣的产品。包括开房子，展示案例，将Google助手连接到智能家居设备 可以通过语音控制的扬声器，以控制房屋中的各种电器。传感器可以检测运动，跌倒，测量睡眠，通过物联网控制安全性，这些传感器可以在发生灾难时将警报从传感器传到智能手机的屏幕等。
然而，尽管房地产市场形势仍然不容乐观，但是，如果我们仔细研究所有方面，就会发现仍然存在上述积极因素。因此，对于真正想要购买的实际需求群体，他们将从这些因素中受益。
但是重要的是，应该仔细研究信息，如施工质量，必须具有优质的建筑材料 由一家可靠的公司开发。包括专业的售后服务。从一天的第一天开始，这将有助于确保从一天的24小时开始过着平稳的生活，这将有助于降低风险，并使当时的房屋购买成为理想的选择。
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