【澳大利亚维多利亚房地产】紧急状态对维多利亚州房地产的意义

2020-03-17  来源:外房网
维多利亚州是第一个宣布进入紧急状态的州,这将有助于向首席卫生官提供他需要对所有进入澳大利亚的旅行者实施14天隔离要求的权力。
 
根据国家内阁的同意,这也意味着取消500多人的群众聚会。
 
总理丹尼尔·安德鲁斯(Daniel Andrews)表示:“毫无疑问,接下来的几周和几个月对每个人来说都是艰难的,但我们正在采取必要的措施来保护维多利亚州人。”
紧急状态从今天开始生效,并将在接下来的四个星期内生效,以协助采取旨在“平缓” COVID-19曲线的措施,并为维多利亚州的卫生系统提供最佳的病毒管理机会。
 
但这对维多利亚州的房地产业意味着什么?
 
就紧急状态而言,业界主要关注两个方面:
 
为来自海外的旅客及抵港旅客提供自我隔离服务,他们可能会出售物业、在入住前检查物业,或占用需要检查的物业。
 
为500人以上的房地产机构举办会议和颁奖晚会,特别是如果这些机构有来自海外的员工。
 
该出版物的出版商WILLIAMS MEDIA的创始人Mark Williams说,周末拍卖清算率证实了澳大利亚房地产市场的健康。技术将日益发挥更大的作用。他分享了有关拍卖和检查的实用管理策略的见解:
 
对于拍卖,开放式住房和私人检查,应有洗手液,抗菌湿巾和喷雾消毒剂
 
希望在竞标中出价但由于自身孤立而无法参加拍卖的任何人,应联系销售代理以安排电话竞标和/或在线竞标。
在线进行其他和早期研究,以供房地产购买或租用并创建简短清单,然后进行实物检查
先进行视频巡视,然后再对入围物业进行物理检查
卖方和买方应与他们的代理商讨论视频游览选项
将物理检查限制在合格的简短清单上,以确保包括代理商,供应商和购买方在内的所有各方的安全和福祉
与代理商交谈,讨论您作为卖方或买方的个人利益和需求
将检查房屋的人员限制为仅决策者。
 
作为维多利亚州房地产协会(Real Estate Institute of Victoria)的首席执行官,吉尔·金(Gil King)意识到随着Covid-19继续在全球进行感染之旅而引发的担忧。
 
WILLIAMS MEDIA的金先生说:“维多利亚州房地产业不能幸免于这场全球危机,并严格遵循建议的指导方针,以确保公开房检查和拍卖能够安全地继续进行。”
 
洗手液,抗菌湿巾,橡胶手套和喷雾消毒剂将在全州即将进行的所有房屋检查和拍卖中提供。
 
能够亲自看房是购买房屋的激动人心且至关重要的过程。
 
您需要能够自由浏览所有橱柜,浏览所有房间,并双重确保一处房产适合您。
 
金先生说,每个机构都按照自己的一套准则运行,有些机构选择执行不握手政策,而另一些则一次只对一个家庭进行检查。
 
金先生说:“维多利亚州房地产业是一个灵活,创新和资源丰富的行业,能够解决任何问题。”
 
我们在维多利亚州的拍卖经历了坚实的一年,他们继续以很高的兴趣继续前进。
 
任何对拍卖感兴趣的人都应该与销售代理联系,并安排留在家中并通过电话出价。
 
金先生说,由于许多国际买家在海外着陆,通过电话,电子邮件或视频电话进行了数千笔商业和房地产交易。
 
金先生说:“维多利亚州的拍卖市场已经显示出其韧性,其拍卖许可率保持在72%不变。”
 
“在周末举行了869次拍卖,有625笔交易和244笔交易通过,其中有112笔是在卖方投标中。”
 
金先生表示,由于人们对维多利亚州房地产的兴趣仍然很高,房地产经纪人将尽最大努力安全地满足其客户的需求。
 
金先生说:“一如既往,如果买家或卖家正在市场或代理商上寻找客观信息。”
 
继维多利亚州之后,ACT首席部长安德鲁·巴尔(Andrew Barr)表示,从今天起,ACT也将因冠状病毒的传播而宣布公共卫生紧急情况。
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