【澳大利亚房产投资税】尽管有关于新型冠状病毒的担忧,澳大利亚房产拍卖市场仍然强劲

2020-03-17  来源:外房网
澳大利亚的购房者参加周末拍卖,初步批准率为70.6%,这消除了人们对冠状病毒的担忧。
 
这种信心可能不会持续下去,但是由于病毒传播的不确定性增加了。
 
澳大利亚住房市场活动将减少,这可能会给未来几周的拍卖市场带来压力。
 
乍看上去:
 
本周在合并的首府城市中,有2220所房屋进行拍卖,初步拍卖清算率为70.6%。
上周举行了1,494次拍卖,最终清算率为68.6%。
最终拍卖许可率可能连续第二周下调至70%以下
但是,根据本周的早期拍卖结果,到目前为止,房地产市场已被证明具有相对弹性。
 
墨尔本
 
在墨尔本,本周的1173次拍卖记录了70.1%的初步拍卖清盘率,而上周有418场拍卖的最终拍卖清盘率为66.1%。
 
REIV首席执行官吉尔·金(Gil King)表示,维多利亚时期的拍卖交易几乎有一半在墨尔本的中环举行,其中有280多套由水库(Reservoir)领导的房屋,其中有15套在拍卖中落槌。
 
金先生说:“从上周清除了100%拍卖清单的郊区来看,科堡卖出了最多的八套房屋。”
 
本特利东和切尔滕纳姆分别拥有七处房产。
 
“上周以$ 3,450,000的价格出售了位于Aspendale Nepean Highway 54的一处海滨物业,这是该郊区过去两年中通过拍卖出售的最昂贵房屋。”
 
悉尼
 
本周在悉尼举行了749场拍卖,初步清算率为74.6%。相比之下,前一周进行了830次拍卖,最终拍卖清算率为75.2%。
 
Cooley Auctions的Damien Cooley表示,在2/10 Hastings Pde North Bondi的拍卖中,有八位注册竞标者。
 
拍卖会以160万美元的价格开拍,最终以198万美元的价格售出。
 
Haywood Street Kingsford的7号拍卖会有10名注册竞标者,以217.5万美元的价格落槌,比底价高出325,000美元。
 
塔斯马尼亚
 
在12次拍卖中,苹果岛以83.3%的拍卖率高居榜首。
 
堪培拉
 
堪培拉的下一个最高清盘率是举行了57次拍卖。
 
阿德莱德
 
阿德莱德紧随其后的是99场拍卖,拍卖率为68.4%。
 
珀斯
 
在28次拍卖中,珀斯的清盘率是57.1%。
 
布里斯班
 
在有102处房产落槌后,布里斯班仅以51.7%的净空率带动了后方。
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