【泰国曼谷房地产价格】受新冠病毒的影响，曼谷的郊区房地产项目启动将下降15％
2020-03-25 10:55 来源：外房网
AREA预测，曼谷房地产市场-郊区将启动，下降-15％，共101,429套，各省将进一步缩小。
泰国房地产研究和估值信息局房地产倡导局（AREA）总裁Sophon Pornchokchai博士透露，从2020年的前两个月启动新项目开始发现每月平均有27个项目或每月6,154个单位，平均价值231.14亿泰铢/月 平均住房价格为401.1万泰铢/单位
但是，被调查的数量可能比实际开放的单位数量低10％，因为AREA在每个季度都对当前正在市场上出售的项目进行了调查，并在以前找不到的位置发现了新项目，大约减少了10％。 2020年每个月将有30个新项目，总计6,339个单位，总价值25,425百万泰铢；如果全年预测为356个项目，则有76,072个单位，总价值305,098百万泰铢。
但是，到2020年的前两个月，数据库中的估计金额可能会比平时少。因为有可能在2020年的下个月缓解这种情况 因此，假设在接下来的8个月中，平均情况将比前2个月好40％，这可能是最积极的假设。
从这个意义上讲，据估计有475个新项目，总计101,429个单位，价值4,077.98亿泰铢，相当于单位数量和价值比2019年减少了约15％，但有可能收缩可能超过20％。如果各种情况都没有解决
由于当前与Covid-19病毒相关的风险因素，房地产市场的萎缩是可以预见的。导致交易的部分可能减少 甚至通常在每年三月中旬举行的住房节也被推迟。
适用于全国各省，地区发行情况应少于曼谷市区。它可能只一起发射75％，或大约76,072单位，价值应该只有65％，即2644.18亿泰铢，仅等于347.6万泰铢。
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