在普吉岛购买公寓的10个理由
2020-05-25 14:29 来源：
拥有公寓永久业权
购买租约，
通过泰国合伙人进行投资或成立泰国有限公司来拥有该物业
根据泰国法律，非泰国公民只能拥有共管公寓的所有权。换句话说，非泰国公民不可以拥有土地或房屋的永久业权。
根据清晰，有力的1979年《泰国公寓法》，泰国法律特别保护了拥有公寓的非泰国公民的案件，无疑，能够进行有保障和安全的投资是外国国民拥有公寓的第一原因。过去20年一直在泰国成功投资房地产。
因此，让我们看一下为什么应该考虑在普吉岛投资公寓的十大最令人信服的理由。
1.自由持有
好的，我们已经提到过……但是，值得重复一遍；作为外国公民，您可以在泰国以自己的名义拥有公寓永久业权。
2.容易出售
拥有外国永久业权的公寓的优点是可以出售给其他外国人和泰国人。简单的说; 如果您决定出售您的公寓，则将有更大范围的潜在买家。
3.回笼资金
从公寓出售中获得的资本收益或从租金回报中获得的钱可以无忧地汇回您的祖国。
4.市场成长
普吉岛的房地产市场正在迅速发展，受到本地和海外投资者的关注。自2015年以来，公寓已成为中国，香港和其他东盟国家/地区国民的首选房地产投资工具，进一步扩大了市场并支持了泰国第一大旅游目的地的价格上涨。
普吉岛的公寓价格仍在上涨，并没有放缓的迹象。
5.投资回报
租赁市场活跃，Hotel Managed Condos提供长达15年的5-10％保证租金回报。将此作为资本增长的要素，无论短期还是长期，您都可以预期获得非常健康的投资回报。看看我们推荐的普吉岛最佳投资物业清单，为您提供最有利可图的投资机会。
6.在泰国拥有土地或房屋可能会出现问题
根据泰国法律，外国人最多只能拥有房产面积的49％。尽管有多种方法可以使您在泰国拥有或多或少的土地和房屋，但公寓也可以100％轻松地拥有。
7.慷慨的付款条件
如果您不愿在普吉岛购买一处计划外的房地产，则不必一次付清全部款项，而要逐步支付，这可能会有所帮助。典型的400万泰铢公寓的付款计划如下所示：
200,000泰铢预订费
签订购买合同时的35％
前一期付款90天后的10％
基础设施完成后的15％
建筑基础竣工时的15％
建筑结构完工后的15％
交钥匙时10％（减去押金）
8.高标准设施
由于许多公寓也针对度假市场，因此设施通常符合高端酒店的标准。您将拥有游泳池，按摩浴池，健身中心，图书馆，一处带商店的屋顶下的公共区域和便利设施，通常也都在步行距离之内。您还将知道您的财产是安全的。所有现代公寓开发项目均设有24小时保安，闭路电视和钥匙卡通道。
9.无忧家具
普吉岛的公寓几乎总是配备基本家具，而且开发商通常还会提供整套家具。
10.完美的度假屋
公寓不仅可以赚钱，还可以真正享受投资。只需将您的预计入住时间告知租赁管理团队，即可免费安排住宿。
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