迪拜房产资讯:租金下降30%之后,如果想让新的投资者进入迪拜的房地产市场,必须降低物业费

2020-08-22 14:58  来源:
 

迪拜房产资讯:租金下降30%之后,如果想让新的投资者进入迪拜的房地产市场,必须降低物业费


在过去的24个月中,迪拜的租金收入下降了30%至40%,如果想让新的投资者进入迪拜的房地产市场,必须降低物业费。

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某地产集团董事长Rizwan Sajan的说法,他经营着自己的房地产开发部门,在迪拜拥有150多个投资部门,在沙迦和阿治曼拥有几个投资部门。

Sajan说:“如果租金下降到这种程度,房地产投资者不可能像现在一样支付高昂的物业费。当租金收入很高时,这些物业费才有意义。”

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业内消息人士称,准买家正在就物业费提出质疑,一些开发商试图向客户提供三到五年的固定物业费,从而使购买者放心。

Sajan说:“开发商还需要做更多的事情,比如明确买家的租金收入。在不确定的租赁市场中,随着租金价格的下降,这种清晰性将丢失,投资者有权要求降低物业费。”

RERA(房地产监管局)表示必须降低2020年的物业费。它已将该指令发布给业主协会管理公司,业主协会管理公司是与RERA联络的实体,负责确定物业费和建筑物的年度维护预算。

但各社区的房主表示,到目前为止,他们还没有收到任何关于物业费下调的消息。

 
本文资料源自gulfnews


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