2020年日本地价排行榜出炉！猜猜哪里最值钱！
2020-09-02 10:48 来源：
日本房产
如何直观真实的了解日本“好地段”，实地考察，看看周边环境是最好不过的了。由于疫情期安全起见，现在实地考察这一方法不是很行得通了。
那么另外的方法就是从房产中介中获得信息。
比如哪些地区正在开发？著名地段是哪里？最近有没有可以捡漏的物件？
等等……
今天小编跟大家说说2020年全日本最昂贵的住宅地段和商业地段top10~
民
说到日本最昂贵的地段，很多日本人第一个想到的就是大名鼎鼎的六本木和白金台这一块地方，这一带地区住着的都是大明星、企业老板那样的有钱人。
这两个地方给日本人的印象就是——高贵、时尚
入境日本
现代化、档次高
日本移民
如果小编也能能住在这样的地方，感觉整个人都能焕然一新呢！（只有脱胎换骨才能住上吧）
这样的家
这样的家
这样的家
全面开放入境
光是想想都觉得生活变得明媚阳光了。
那么，赶紧来看看2020年3月日本国土交通省发布的【最新全日本土地价格排行】中，最贵的地段都有哪些。
此排行被分为住宅地、商业地、工业地、以及全用途。小编今天在这里介绍大家比较关注的住宅地和商业地。
住宅地排行如下：
前10名都集中于东京都的港区（包括本文前面提到的富人区六本木、白金台，果然是名副其实的富人区啊）和千代田区（皇居所在地）。
千代田区、港区的大概位置
其中第一名港区赤坂1-14-11的地价已连续三年荣获第一。且和2019年比较，尽管已经够昂贵了，但是还有8.8%的上升变动率！
港区这一块还在不停的开发中，并且深受IT企业经营者和明星等富裕阶层的喜爱。
至于千代田区，不仅仅是东京的正中心，还是皇居所在地。
听小编的环境学老师说，千代田的自来水是全东京最好喝最干净的自来水。毕竟，日本天皇和皇室成员都在饮用呢。
从其他数据来看，港区和千代田区以外的东京23区连续7年有土地价上升趋势，加上东京的人口还在不断的增加，东京土地的需求量越来越大，那么未来很大可能会持续上涨。
商业地排名如下：
在排名前十的地块中，银座是出现次数最多的地块。
第一名的山野乐器银座本店，已经是连续5年成为日本第一，不是一平方米577万日元，是一平方米5770万日元（约合375万人民币）！！
按照这个价格计算，这一块地段一张明信片（约150cm²）大小的面积要86.55万日元
这就是真正的黄金地段吧！
大家所熟悉的商业区域和丸之内这一块区也是不可小看的。尤其是新宿区，这块地方虽然没有银座昂贵，但上升趋势很明显，年年都在上涨。
上升趋势从何而来？
由于日本人有很多人利用低利息贷款买房，同时越来越多的外国人把目光转到了日本房产投资。一块好蛋糕大家一起抢，看到别人有好蛋糕，自己也想要，就这样需求量会变得越来越大，地价自然也会水涨船高。
这一现象不只是发生在东京，还有大阪、名古屋。这三个地方被日本称为"三大都市圈"，土地价格从1975年开始，以平均每年5.4％的上涨率飙升。
1975年-2019年日本都道府县别地价排行榜top15
在考虑房产投资的时候，建议先了解那些知名度较高或者正在开发的地段，可以避免在投资道路中走弯路。
如果能预测哪些地方现在虽然不知名，也没有被积极开发，但未来会变成了重点开发地区，那么你就不只是投资高手还是个预言家了。
但不是人人都能成为预言家，关键还是收集有用信息，比如问问JPhouse认真负责的投资顾问。他们比小编更有经验，知识更丰富，房地产资讯更及时、更准确、更加全面，还有可捡漏的优质房源。
看到这里如果想进一步了解日本房产投资的话，可以添加文末微信，也可以在文末留言和小编聊聊自己的经验噢。
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