迪拜房产投资全解读，六年资深房产经纪人，告诉您如何在迪拜买房...
2020-10-12 19:01 来源：
迪拜房产投资全解读，六年资深房产经纪人，告诉您如何在迪拜买房...
迪拜房产投资十大优势
迪拜位置
-
在2018年起征收较低的增值税（VAT），税率仅为5%，且特定食品、健康、教育和社会服务等领域可享减免。
-
迪拜不征收个人所得税。不对公司利润或个人收入直接征税（石油公司和外资银行分行除外）。
-
关税低至4%，包含多项减免；允许资本和利润全额汇回本国。
-
由于迪拜房产没有各类税费（印花税和房地产税），抛去每年必缴的物业费之外，迪拜会比其他国家的房东获得更好的租金收益。
安全宜居
迪拜被评为世界第二安全城市，同时也是全球最受欢迎的家庭旅游目的地之一，政府更提出了将迪拜打造全球宜居城市的发展目标。
迪拜市中心俯瞰，哈里发塔目前是全球最高的建筑物
价格洼地
在过去18~24个月里，迪拜房价下跌了20%左右，普遍认为迪拜房地产价格泡沫基本上被消除。今年瑞士银行分析了全球25个主要城市的住宅房地产价格，瑞银全球财富管理公司中东和非洲负责人在报告中指出：“现在迪拜房产的价格，已在合理估值范围。”
从今年九月份的统计数据来看，迪拜房产价格相比2014年历史峰值下跌了35%。目前房产均价经过汇率换算后，仅为3万RMB/平方米。
上图来源于 Property Monitor
瑞银（UBS）的报告显示：“对价格进行通货膨胀调整后，迪拜的房价比2014年下跌了35%，降幅与2008年全球金融危机后的崩盘幅度相似。”
“迪拜房地产市场已达到周期性低点，人口高增长和宽松抵押贷款对迪拜房价的有利影响，被房屋的供应增长和疲软的油价所抵消。” 
100万美元在全球一线城市可以购买的平米数
迪拜是世界上房屋租金收益率和投资回报率最高的城市之一，住宅公寓平均年租金回报率为7.8%。
如何选择合适的迪拜房产中介？
目前在迪拜房产行业中，持有迪拜经济部营业执照、持有迪拜土地局行业执照的经纪公司和经纪人不在少数，如何选择？
为什么要选择「我爱我家迪拜房产分公司」
专业的华人置业顾问团队 我爱我家迪拜分公司，目前在迪拜土地管理局注册并拿到行业执照的经纪人有28位。团队成员全部立足于迪拜本土，都是在迪拜留学、工作、生活超过5年的老迪拜人，让您不出国门也可以通透了解并完成迪拜置业的全流程。
丰富经验及专业知识 我爱我家迪拜团队汲取了在中东市场延续了10多年的行业经验，我们对迪拜房地产行业有着首屈一指的深入见解，确保我们可以正确引导客户做出最有价值的投资。信任和卓越的跟踪服务多年以来，我爱我家迪拜作为在迪拜房地产行业最大的华人房产经纪公司，在市场上客户中享有不错的口碑和声誉。
之所以能获得这样的评价，是因为我们始终恪守着行业基本准则，在商业活动中坚持【诚信+靠谱】。也正因为如此，我们与迪拜最具品牌价值的开发商们建立起了紧密的合作关系，携手迪拜最大的开发商Emaar伊玛尔、Sobha首霸、Ellignton艾灵顿、D1美丹水晶湖开发商、Damac达马克等，获得了不菲的成绩和荣誉，是各大开发商的金牌代理。 
一站式不动产解决方案 我爱我家迪拜房产分公司，业务范围涵盖了房地产和不动产管理的各个方面。作为全方位的中介机构，提供迪拜房产买卖、租售、托管、市场咨询以及不动产管理全套服务。
经纪公司还有什么其他的优势呢？
1、全程免费中文服务：无论是前期沟通、中期看房还是后期买房，全程提供免费的中文服务，这比在人生地不熟的迪拜找一个靠谱的中文翻译，就已经省了一步；
2、提供VIP定制服务：不论是买50万或者5千万的房子，都有专属的置业顾问全程服务；
3、个性化的投资建议：靠谱中介对市场上的开发商和房产动态都能得到一手消息，根据投资者需求和预算进行理性分析，给出适合每个投资者个性化投资建议；
4、协助海外房产手续：协助海外房产卖家完成付款、签完合同、办理完迪拜土地管理局付款及手续等，环节提供24小时的沟通服务；
5、全面海外房产托管：经纪公司为您提供专业的租房托管服务，如果是二手房更会对房子是否有历史遗留问题进行提前调查，在服务的同时保障您海外房产的安全；
6、更多优惠和活动：经纪公司了解开发商不同的优惠政策，并对市场上的项目进行综合比较，可以为客户提供当地最热门、最适合抄底的项目；
7、公正透明的收费：免费的顾问费，无任何附加费用，收费公正透明；
8、后期服务：投资者后期需要转卖、出租、托管的一条龙服务。
更多迪拜房产资讯，欢迎联系：
微信：524088542
迪拜电话：00971558347830（whatsapp同号）
安全宜居
本网注明“来源：外房网”的所有文章，均为外房网编辑部原创或编译作品，转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源：XX网（非外房网）”的文章，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，部分转载内容原作者未知，如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请及时与我们联络，我们会及时删除。举报邮箱：sam@glofang.com
