ONE PARK金边壹号:涨涨涨?2021开年第一局,请你务必谨慎配置资产!

2021-01-11 09:47  来源:

 "白酒买了吗?"

 

"你看我这只基行不行?"

 

晒收益,聊行情……2021年开年第一周,无论是线上还是线下,朋友、同事之间聊得最多的话题莫过于基金二字,家长亲戚们奔走相告想拿出存款投入其中,甚至它还一度登上热搜,引发全网讨论。

 

 

01

事实上,这个话题并不算空降的热门。在2020年,公募基金可谓是大众投资的绝对冠军。

 

有专业机构整理了过去一年所有主动权益基金的涨跌情况,其中99%的基金呈上涨趋势,55只基金翻倍,最高涨幅163.33%;股票型基金的涨幅中位数42.35%,偏股型基金40.23%,均跑赢了大部分主流指数。(截止2020年12月25日)

 

相较于A股中位数0.37%、全中国313城2020年的房价涨幅中位数3.26%,显然基金更胜一筹。

 

 

基金是赚钱的,这一点不可否认,但是基民真的赚钱吗?鉴于大部分人盲目的从众心里,答案显然是否定的。

 

一方面,这些人看到上涨便想进场追随,承受不了亏损,惯性追涨杀跌;反复操作之下无法长期持有,最后导致自己的收益和基金收益相差甚远

 

另一方面,还没了解清楚自身的风险偏好,既要求高回报,又要求低回撤,这的确不太现实。

 

 

如今市面上数千只基金,要选择和自己风险偏好匹配又拿得住的基金,对普通民众来说实属困难。

 

与其押注难以把握的赛道,不如将"一部分鸡蛋"放在更加坚固的篮子里;此时,我们不妨来看看那些具有成功经验的人在做些什么。

 

02

投资巨头爆买日本房产,香港资金疯狂布局英国商业地产,美国和土耳其的房价涨幅超出所有人的想象……

 

 

据市场数据显示,源于各国一系列的救市政策(货币+财政),这些资金最终流向了全球主要城市的房地产市场

 

以美国楼市为例,据美国市场机构Redfin的数据显示,美国豪宅销售同比增长60.7%,创下2013年有记录以来的最大涨幅。

 

值得注意的是,豪宅销量超过了经济适用房销量6.8%的增长(统计时间:截至11.30的3个月中);其市场挂牌时间平均为55天,也比2019年同期减少了27天。

 

 

 

 

与此同时,在部分专家看来,投资房地产(优质房产)是可以躺赢的,因为它一进一出很慢。

 

假设你买一套房子,无论国内还是国外,或许你需要花6至8个月时间。要签合同、看房子,要申请贷款,卖出时可能又需要花半年到8个月时间找买家、商量价格、签合同,这样的一系列操作,会形成一个较长的时间周期,所以投资固定资产在一种慢节奏的情况下反而显得特别稳定

 

当然,固定资产还要看国家的政策,以及央行何时宽松货币,银行何时鼓励放松贷款和扩表,彼时就一定有行情。

 

低利率带动资产价格上涨,这样的剧本在过去的危机中屡试不爽,即使是在黑天鹅事件频现的2020年,依旧可以助推投身其中的人群实现阶层跃迁。

 

 

无论是市场反应,还是专家解析,均指向一个方向——无论在何种情况下,固定资产都是最稳妥、最抗风险的投资资产,甚至优质的固定资产还会带来意料之外的溢价

 

那么问题来了,当务之急还有哪里的固定资产可以买,或者说值得买?
 

03

根据众多研究机构不断调整的未来几年经济预期来看,它们均认为2021和2022年全球经济都将持续复苏

 

国际货币基金组织(IMF)预测,2020年全球经济可能萎缩4.4%,但会在2021年反弹5.2%。

 

 

摩根斯坦利对全球经济的预测相对乐观,他们认为,发达市场国家未来两年的经济增速将小于新兴市场国家;新兴国家的GDP增速将大幅提升,2020年为-2%而2021年将增至7.4%

 

 

英国智库经济与商业研究中心(CEBR)对193个国家和地区的经济排名做出了整理及预测,在未来10-15年,排名蹭蹭上升的经济明星中,东南亚板块国家表现不俗,其中柬埔寨更是以位次上升37名而名列前茅

 

 

不难看出,发展中国家,尤其像柬埔寨这种政局稳定、市场高度开放的国家后劲十足,市场前景不容小觑,只要把握经济复苏中的机遇选对资产并布局,便可享受时代赋予的红利

 

日前,在中国社科学院—世界经济与政治研究所发表的《中国海外投资国家风险评级2020年度报告》中,柬埔寨风险评级从BBB上升至A,这也更加印证了这个发展中国家的巨大潜力。

 

 

机会总是留给有准备的人,选对了赛道,是做早早入手的先行者,还是当姗姗来迟的接盘侠,这取决于自身的格局有多大

 

作为柬埔寨首都金边核心——首座花园式现房社区——ONE PARK金边壹号豪华花园公寓及地标商业的销售、租赁、招商现已全面开启。最高75折出售,5折起租,还有万元好礼相送……提前布局2021,这份大礼包你准备好接手了吗?

标签:
本网注明“来源:外房网”的所有文章,均为外房网编辑部原创或编译作品,转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源:XX网(非外房网)”的文章,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,部分转载内容原作者未知,如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请及时与我们联络,我们会及时删除。举报邮箱:sam@glofang.com
柬埔寨最新推荐房源
Global_Property_Price_Report_2014.Q1
资讯排行
12小时在线QQ客服
周一至周日 9:00-21:00

广告热线:020-82081382

邮箱:glofang@glofang.com

微信服务号 外房网微信服务号