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　　最近，在日本拥有房地产的外国人越来越多。如果他们有日本配偶，他们的配偶可能会向他们解释日本的继承制度是如何运作的。但是，大部分外国人在日本买房并不是为了居住，而是为了投资或休闲，他们可能没有日本配偶和子女，也可能没有机会了解日本的遗产信息。另外，日本律师中有不少不会说英语的人，因此很难劝告外国业主在日本进行遗产继承方面的准备。无论在日本拥有房地产的人是日本人还是外国人，继承在日本和任何其他国家都是不可避免的事情。

　　我们制作了向外国房地产业主介绍日本的继承制度、在日本拥有房地产的外国人的继承对策、英语咨询服务的指南。”

　　请注意:本文旨在提供基于创建时的信息的一般信息，不保证其完整性、准确性或有效性。具体情况请务必咨询专家。我们对因本文内容而造成的任何损害或损失概不负责。

　　日本的继承制度

　　你可能知道，财产继承的方式是由法律控制的。然而，这项法律因国家而异。虽然你可能很熟悉自己国家关于继承的程序，但你可能会发现日本的法律和程序有点不同。

　　从继承程序开始(亲属死亡时)起，继承人应继承死者财产附带的所有权利和义务(《民法典》第896条《继承的一般效力》)。

　　这意味着，在日本，继承人必须自动继承已故亲属遗产的消极和积极方面，并且在继承发生时（亲属死亡）同时开始继承过程。

　　遗产的法定份额(如没有遗嘱)

　　当发生继承时，由谁继承祖先财产的多少份额在大多数国家是有法律规定的。例如，在日本，夫妻有两个孩子，一方死亡，另一方继承1/2，另两个孩子继承1/2(每个孩子继承1/4)。夫妻无子女但有父母，配偶一方死亡的，未亡配偶继承四分之三，父母继承四分之一。夫妻无子女无父母，有兄弟姐妹，配偶一方死亡的，未亡配偶继承四分之三，兄弟姐妹继承四分之一。

　　但在很多情况下，即使是按法定份额分割继承，所有的法定继承人也可能决定在继承发生后召开遗产分割会议，在征得所有的法定继承人同意的情况下，具体决定由谁继承哪一项财产。例如，继承人A继承房地产A，继承人B继承房地产B。

　　遗嘱认证

　　下面就日本在继承程序中没有处理和执行的遗嘱认证制度作一简要说明。不同国家和不同法系的遗嘱查验程序不尽相同，但遗嘱查验制度基本上是对遗产依法进行保管和清算的程序。由遗嘱指定的遗嘱执行人或由法院指定的管理人(或称为个人代表)负责收集遗产，列出清单，保管遗产，并解决死者的债务以偿还债权人，并进行纳税申报。这个程序可能需要1到3年才能完成。

　　注意:如果您的国家处理遗嘱认证系统或有关其细节，请咨询您本国的法律专家。

　　在日本拥有不动产的外国人在日本立遗嘱的5大优势

　　*这只适用于日本房地产的遗嘱。

　　1. 如果适用的法律是日本法律，就没有必要签订《继承分割协议》

　　需要分割继承时，必须联系各继承人，因为继承程序需要经各继承人同意。然而,当继承人居住以外的日本,在日本法律专家,是谁雇佣的继承过程关于日本房地产,可能面临困难与产业分工的过程中由于困难或不可能联系或沟通这样的继承人在国外。在日本，如果死者有遗嘱，日本法学家就可以避免“有遗嘱就可以避免签订继承分割协议”的困难。

　　2. 继承证明是继承过程中最耗时的环节，因此，有遗嘱可以加快这一过程

　　在有遗嘱的情况下，只要遗嘱中指定继承人，基本可以推进继承程序。但是，如果一个人在没有遗嘱的情况下死亡，继承证明就变得必要了，因为所有的法定继承人都有权要求继承的一部分。日本实行家庭登记制度，并通过公开文件证明日本国民从出生到死亡的家庭组成。在没有类似户籍制度的国外，在不动产继承登记时，需要出示结婚证或出生证明。但是，有了这样的继承权证明并不意味着所有的法定继承人都已经找到了，因此，你必须制作一份文件，证明没有其他继承人。

　　3.帮助降低语言障碍

　　在日本，会说英语的继承法专家非常少。但为了在继承程序中联系外国继承人，法律专家在大多数情况下可能需要用英语与他们交谈。如果一个人死后没有留下遗嘱，法律专家需要联系所有的继承人来解释日本的继承程序。而且在遗产分割的情况下，法律专家还需要得到所有继承人的同意，为了做到这一点还需要具备较高的英语沟通能力。在这种情况下，继承人将需要足够的时间和金钱来聘请专家来帮助促进这一过程。

　　4. 避免因日本法院、登记官员和其他公共机构不了解国际继承法而产生的任何问题

　　在日本，会说英语的法律专家很少的原因之一是，到目前为止，他们没有必要说英语。在日本，外国人拥有房地产的现象越来越多，但公共机关却不了解国际遗产法。事业单位的日常工作主要是按照日本的法律和规则进行，所以当涉及国际继承的案件没有固定的规则时，工作人员就必须单独处理每个具体的案件。如果死者有遗嘱，负责继承程序的人只需要遵循遗嘱的说明，这样就可以将继承过程中的问题和不确定性降到最低。

　　5. 帮助日本的继承程序顺利进行

　　即使遗嘱是在外国订立的，它也可能必须用于遗嘱创建国的继承程序。如果国外的遗嘱认证制度要求在遗嘱认证过程中提交遗嘱，那么需要1 ~ 3年的时间才能完成处理程序。在此期间，日本的继承程序可能必须停止。但是，如果日本房地产在日本境内存在用日文书写的遗嘱，就可以顺利办理继承手续。

　　法律保护部分

　　当遗嘱存在时，要记住的是“法律担保部分”。除死者的兄弟姐妹外，继承人有权继承法定担保的部分遗产。例外的是，当只有死者的父母成为继承人时，该继承人可以要求继承权相当于每个继承人法定继承份额的一半。但是，在这方面，根据日本法律将被继承和要求获得合法担保部分的权利的财产应是其准据法为日本法律的财产。并且需要注意的是，法律担保部分的权利在得知继承后1年内未提出请求权的，原则上无效。

　　总结

　　虽然没有遗嘱不会给死者带来麻烦，但可能会给家人和所爱的人带来麻烦。没有遗嘱(不需要花很多时间来制定)会让悲伤的丈夫、妻子、孩子、父母、兄弟和姐妹花费大量的时间和金钱。如果您想帮助您的亲人避免此类麻烦，即使您是外籍人士，我们强烈建议您向会说英语的司法文书办公室、会说英语的会计师或律师咨询。