由于房地产销售增加，Aldar第一季度利润跃升81%
阿布扎比最大的上市开发商Aldar Properties公布，由于销售额增加，第一季度净利润同比增长逾81%。在阿联酋经济持续增长的背景下，房地产市场依然强劲。
该公司周一在其股票交易的阿布扎
比证券交易所(Abu Dhabi Securities Exchange)发表声明称，截至3月底的三个月里，归属于公司所有者的净利润攀升至13亿迪拉姆(3.53亿美元)。
这一时期的收入和租金收入每年飙升83%，达到56亿迪拉姆。开发销售额每年增长39%，达到63亿迪拉姆，海外和外籍居民买家占Aldar阿联酋销售额的75%，达到46亿迪拉姆。
Aldar Properties董事长穆罕默德•穆巴拉克(Mohamed Al Mubarak)表示:“我们在经常性收入和开发项目销售之间实现了强劲的平衡，并继续有效地将资本循环利用到新的增长机会中。”
“在未来一段时间里，我们的各种房地产平台将保持扩张的步伐。”
在政府举措和经济扩张的支持下，阿联酋的房地产市场继续保持强劲增长。
根据ValuStrat的数据，阿布扎比去年录得2238笔计划外销售交易(占总销售额的75.1%)，与2022年同期相比增长39.4%。
去年，现成住宅的销售量也增长了36.5%，达到740笔交易。
该国的豪华房地产市场也在蓬勃发展，莱坊上个月表示，迪拜的豪华高端市场在2023年创下纪录，1000万美元以上的房屋销售额几乎翻了一番，达到76亿美元，表现好于伦敦和纽约。
尽管去年该价位区间内的销售额增长了91%，但在431笔交易中，约有三分之一(28%)是在最后一个季度完成的。
上个月，阿尔达尔以1.37亿迪拉姆的价格出售了阿联酋最昂贵的公寓，当时阿联酋首都对豪宅的需求有所增加。
位于萨迪亚特岛(Saadiyat Island)的Nobu Residences Abu Dhabi的这套三卧室顶层公寓占据了整个楼层，也以每平方米逾9.6万迪拉姆的价格拍出了阿联酋最高的价格。
Aldar是法拉利世界(Ferrari World)和亚斯商城(Yas Mall)的开发商，最近几个季度也进行了几次收购，希望有机和无机地扩大其投资组合。
去年，该公司以10.7亿迪拉姆的价格收购了英国开发商London Square，这是该公司在中东和北非地区以外的首次收购，并计划扩大其全球足迹。
9月，该公司的Aldar Estates部门收购了FAB Properties，后者在阿联酋各地提供物业管理服务。
今年早些时候，该公司以10亿迪拉姆的价格收购了迪拜投资园区(Dubai Investments Park)的七个中央物流枢纽和一块毗邻的地块。
Aldar集团首席执行官Talal Al Dhiyebi表示:“在强劲的宏观经济背景下，我们的投资组合继续显示出稳健的有机增长，同时我们的收购继续超出我们最初的预期，并对财务业绩做出了重要贡献。”
今年早些时候，Aldar在萨迪亚特岛滨海区(Saadiyat Island Marina District)推出了其首个项目，拥有372间工作室，以及一居室、两居室和三居室公寓。
Al Dhiyebi表示，该公司将“通过我们强大的开发渠道和扩大经常性收入组合的新机会，期待今年进一步增长”。
Aldar首席财务和可持续发展官Faisal Falaknaz上月接受采访时表示，该公司今年的目标是将销售额增加到310亿迪拉姆，并正在探索发行基准绿色伊斯兰债券，以支持其增长和可持续发展的雄心。
