此次调查对象选取商业区域·住宅区域等共计689个地点(去年682地点)。
与去年测评地区相同的164个商业区域中,120个地点持续上涨,上涨地点高达70%以上。其中涨幅最高的是大阪市中央区宗右卫门町“kurisasu心斋桥”(涨幅29.1%)、同区南本町的“东亚building”(涨幅23.2%)位居第二。按市区增长率排行来看,增长最高的区域如下:大阪市福岛区(涨幅14.6%)、浪速区(涨幅14.1%)、中央区(涨幅13.3%)。下降区域如下大东市(下滑1.4%)、大阪市大正区(下滑0.9%)、生野区·寝屋川市·大阪狭山市均下滑0.8%。“GRAND FRONT OSAKA”南馆以每平米1460万日元的价格连续四年位居商业地域地价价格之首,较去年上涨10.6%。
住宅区域地价上涨排名前三如下:大阪市北区5.1%增长,福岛区3.7%增长,浪速区3.6%增长。下降区域如下:千早赤阪村(下滑2.9%)、岬町(下滑2.5%)、豊能町(下滑2%)。交通便利离市中心较近区域住宅保持增长,交通相对比较偏僻的地方成下滑趋势,两极分化严重。大阪市天王寺区真法院町以每平57万9千的价格连续18年位居住宅区域基准地价榜首。