澳洲霍巴特一直在成为房价上涨的头条新闻,并且作为
澳大利亚人远离大陆喧嚣的目的地,享受霍巴特的美食和自然壮丽的美誉。
塔斯马尼亚州的其他首府城市尘埃落定,增长率为12.7%。同时,根据CoreLogic的数据,霍巴特可供出售的股票数量下降了30.7%。
塔斯马尼亚房地产研究所房地产研究所(REIT)总裁Tony Collidge告诉威廉姆斯媒体房地产业主基本上推迟出售房屋,希望房价会继续上涨。
他说:“这种情况下,你的需求正在增长,但可供出售的库存很少。我预计这将是该地区经济增长的最后一年,尽管一些预测者预测不然。”
对房地产的高需求推高了租金,增长了12.2%,使首次置业者难以进入市场。
Tony Collidge告诉WILLIAMS MEDIA现在不是成为租户的好时机。
他表示:“由于就业机会少得多,经济规模小得多,这些增加的价值使初次购买者难以进入市场。”
他说:“我们的人口不断增加,大学生涌入,旅游市场蓬勃发展,社会住房需求增加。这些对国家服务所有这些住房需求的要求即将到来,”他说。
尽管房价上涨,但与墨尔本和悉尼的房价相比,塔斯马尼亚房价似乎非常低,使其成为在内地首府城市定价的理想选择。
“塔斯马尼亚是一个非常理想的地点,可以参观,生活和学习,这是一个美丽的地方,”他说。
Knight Frank Hobart的代理人Pam Corkhill也表达了这种观点,他告诉威廉姆斯媒体更多的人选择投资该地区。
“作为一名代理人,我从买家那里得到的反馈是,霍巴特是一个非常棒的住所,与一些主要城市相比,房价相当低廉。这是从大陆搭乘快速渡轮的好地方,澳大利亚生活和工作,“她说。