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包租型房产投资（LMNP）
2017年，美国经济进入了复苏的新阶段。货币政策正常化及协调并行，有望实现全要素生产率的持续提升，推动美国经济的增长动力换挡，加速真实复苏在实体经济的发力。伴随着经济的复苏，美国房价也一直处在一个恢复上升的过程中。
美联储在一年间加息两次，全球贸易和交易的成本都将出现上升，这对于房产泡沫的挤兑作用不容小觑。数据显示，美国房价已经连续15个月环比上涨超过5%，大量的外来购房需求加剧了市场的竞争，导致房价增长速度不断提高。
根据房地产业推出的“2017年美国置业白皮书”，2017年中国置业者在美国置业热度最高的5个城市依次为洛杉矶、休斯顿、旧金山、纽约、西雅图。
今天我们要提及的这个城市是美国德克萨斯州的休斯顿。
房价上涨均值19.5%
近5年中，休斯顿每年房价上涨的均值为19.51%，排名第一。而截止2017年10月休斯顿市区的房产价值为32.5万美金，预估下一年增长3.6%。房产价值相比其他大城市仍是低位，未来几年仍有很大的增值空间。
（休斯顿房价涨幅）
此外，经济发展需要有人口来支撑，过去5年中，中国置业者关注的主要城市，休斯顿以8.9%的人口增长幅度位列第一位。休息顿强大的经济和多元化的产业支撑，能够吸引足够多新的就业需求，让城市人口呈现正增长，人口的净流入带来的房地产市场的发展，从而对租金持续上涨有强有力的支撑。
（数据来源：美国国家统计局）
最适合家庭生活的城市TOP2
对于自住者来说，休斯顿也是一个不错的选择。根据在线房地产门户网站Homeday对全球最适合家庭的城市进行的数据统计分析，在全球排名100强中，全美只有9座城市上榜哦，休斯顿是这九座城市中排名第二的，世界排名第35。另外，休斯顿有一项评分排名全世界第二，那就是 affordability，家庭生活的负担能力！相信大家都有同感，在休斯顿养活一个家庭，并且日子过得滋润舒服并不需要花很多钱。
“子弹头列车”
让大家期待已久的德州“子弹头列车”在上个月终于扫清了一个重要障碍。FRA（联邦铁路局）发布了环境影响评估（草案），确定了休斯敦和达拉斯之间的优选路线以及可能的车站地点。现在，从休斯敦到达拉斯开车大约需要四个小时，一旦高铁开通后，“子弹头列车”将让这段行程在90分钟内完成，时速将超过每小时200英里。
此外，国航休斯顿—北京直飞航班每天一班，东航将开通休斯顿—上海。休斯顿是美国境内航班重要中转站。市内交通有四个环线，有全美最宽的高速公路，10号公路最宽区域有21条车道。
休斯顿这座城市，颇具德州特色的同时也不失国际化的大都市，无论是投资客还是自助者，都吸引着越来越多华人的关注。
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