加拿大多伦多房地产委员会等待上诉许可出售数据裁决
2018-08-22 15:54 来源：外房网
联邦上诉法院去年决定支持加拿大竞争事务专员，该专员一直争论六年多，一些在线经纪人，他们是董事会成员，应该被允许在其受密码保护的网站上发布销售数据。
如果最高法院同意听取TREB的上诉，则禁止发布该信息将持续到案件确定为止。但如果法院决定不审理TREB的案件，一些公司可能会立即开始公布数据。
房地产委员会积极捍卫代理商的传统房地产业务，直接向客户提供房产销售价格。竞争事务专员认为，该行业正在扼杀竞争。
TREB的律师去年告诉多伦多星报，竞争事务专员未能证明发布销售信息会在行业内引发更多竞争。William Sasso表示，该案件涉及可以获得相同销售信息的房地产董事会成员之间的竞争。他说，在线发布这些数据可能会违反隐私法，并使消费者容易受到滥用该信息的影响。
最高法院每年收到大约500份请假申请，要求下级法院裁决。它授予了大约10％的奖金。一旦申请人获得上诉权，最高法院平均需要七至九个月才能审理案件，法院需要四到六个月才能作出决定。
上诉决定是在有新的参与者进入房地产行业的时候做出的。英国收费新贵Purplebricks最近宣布以5100万美元收购DuProprio / ComFree。DuProprio占魁北克房地产市场的约20％，而ComFree仅占安大略市场的2％，在加拿大西部也有类似的存在。
对于固定价格而不是传统的代理商佣金，DuProprio / ComFree声称通过支持其房屋销售的上市，定价和谈判来节省消费者的钱。该公司去年报告了大约39,000个上市，加拿大的收入为4560万美元。
今年6月，在线美国巨头Zillow宣布了一笔交易，直接向Century 21 Canada的 26,000个房源提供信息。Zillow的收入模式基于在房地产列表旁边销售广告。虽然它在许多美国市场上发布销售信息，但目前还不清楚这些信息是否适用于其网站上列出的加拿大房屋。
业内人士指出，这些发展，包括最高法院可能对TREB有利的判决，都不会在这里颠覆房地产行为，但业内人士指出，美国销售数据的长期发布并未削减房地产经纪人的作用。
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