【柬埔寨特色沿海住房政策 】目前柬埔寨住房建设正在蓬勃发展
2018-09-21 15:25 来源：外房网
柬埔寨的土地管理，城市规划和建设部在今年上半年表示，省和市政府为535万平方米的住房提供了1,643份建筑许可证，价值约21.5亿美元。
“这一增长归因于柬埔寨的政治稳定，强劲的经济增长，新家庭的数量以及来自国外的投资流入的增加，”该部副部长Lao Tip Seiha表示。
专家还表示，平均收入的增加和新家庭数量的增加已使该国的住房和房地产市场免受一些邻国的不稳定影响。
虽然这对新兴的中产阶级来说可能是个好消息，但并非没有头痛。据房地产专家称，一些城市地区正在接近过度开发。
柬埔寨住房开发协会主席Ly Hour周三在首都东北部国道6号的Borey Vimean Phnom Penh经济适用住房项目的奠基仪式上向The Post发表了讲话。
柬埔寨的房地产和住房市场现在在首都增长太快，并且需要像Borey Vimean这样的郊区开发项目，他是总统。Ly说他的公司计划继续在该地区建房。
超出预期
Borey Vimean的销售和营销经理Chhay Sina说，这个30公顷的项目需要三到五年才能建成。它最终将拥有约3,000套房屋，价格从47,000美元到20多万美元不等。
“我认为这个新项目将吸引更多客户，销售额将超出预期。我们之前有过在路上销售其他项目的经验，“她说。
Chhay说，新开发项目是金边附近的第九个Borey Vimean项目。它将包括店屋，公寓，别墅，办公楼，娱乐选择和体育馆。
Lucky Realty首席执行官Dith Channa在过去几年表示，房地产和建筑行业沿着6号国道发展，特别是从Chroy Changva大桥到Prek Tamak大桥。
“目前在这条道路上出现了很多住房项目，”他说。
Channa说，沿着6号国道的土地价格在每平方米300至350美元之间，从去年的250美元到300美元之间增加。
即使房地产市场扩张，价格上涨仍是一个问题。柬埔寨房地产经纪人协会会长Kim Heang此前曾表示，柬埔寨的房价分为三类 - 不到40,000美元，介于48,800美元至80,000美元之间，超过80,000美元。
该部门在2015年表示，到2030年，整个王国将建造大约80万套新房。这对像Hour这样的开发商来说是个好消息。
他说：“我乐观地认为，柬埔寨的住房市场将长期持续增长，特别是那些处于中产阶级的人。”
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