【越南芽庄河内公寓投资】投资者对越南豪华公寓的特殊需求
2018-10-15 14:40 来源：外房网
随着越南继续增长，长期投资有巨大的上升空间和机会。
CBRE越南高级主管Dung Duong分享说，每平方米价格超过7,000美元的豪华公寓在客户中非常具有吸引力。
“这些项目都位于胡志明市和河内的中心地带，那里的房地产开发土地基金数量有限，而且很多地块都没有开发”Dung说。
由于2018年第三季度没有新项目推出，奢侈品部门供应有限。一些奢侈品项目在推出后的短时间内售罄。Dung说，有些项目的报价是开发商发售的产品的四倍。
“按照我们的预期，豪华公寓将继续看到销售额超过50％。胡志明市中心的有限土地基金是细分市场吸引力的主要原因之一，“Dung说。
新来的外国投资者阿尔法金将开出阿尔法城出售。这个豪华项目位于胡志明市第一区，价格从每平方米8,000美元到9,500美元不等。
作为Alpha King的首席执行官Jimmy Chan，投资者希望创建一个标志性项目，以尊重丰富的越南文化，与现代技术和全球标准保持一致。
“因此，通过提供最具艺术性和特色的空间，我们的项目是对西贡古董美的真正致敬，这可以改善胡志明市居民的生活，工作和娱乐价值，”陈说。
根据Savills Vietnam的说法，由于法律被改为允许外国所有权，外国人一直在购买越南的故事，利用与亚洲其他地区相比便宜的价格，并且正在迅速部署资本用于该地区的投资。
除了外国投资者，奢侈品项目也吸引了富裕的国内人士的目光。
独立的英国房地产咨询公司Knight Frank最近发布的财富报告显示，越南超高净值个人（UHNWI）的数量在2000年至2016年期间增长了320％，是世界上增长率最高的国家，其次是印度和中国。预计这一数字将从2016年到2020年继续增长170％，这也是这一时期世界上增长最快的一年。
在奢侈品领域，随着越南有望继续增长，长期投资和资本增值潜力巨大。
换句话说，虽然越南房地产市场要赶上香港和新加坡还有很长的路要走，但它正在成为亚洲下一代经济增长强劲，中产阶级日益壮大。
第一太平戴维斯还估计，在未来三到五年内，对豪华公寓的需求将超过供应量，特别是位于胡志明市第1,2和3区的项目，这些项目可以完美进入市中心，面向西贡河流，位于地铁线附近，预计将于2020年后开始运营。
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