穷国很多，为什么独爱柬埔寨房产呢？
首先在新兴市场国家当中，东亚和东南亚市场表现是最好的，新兴经济体占世界GDP增长的近三分之二，占过去15年新增消费的一半以上。然而，各个国家的经济表现差异很大。
其中有11个国家的表现在1996年至2016年的20年间实现了至少5％的实际年均人均国内生产总值增长率。这足以让一个阶层的收入提升，比美国人均GDP增长率高出3.5个百分点。
他们分别是是中国，香港，印度尼西亚，马来西亚，新加坡，韩国和泰国。而整个地区的经济一直由这7个经济体和另外四个表现优异国家所带领。他们的整体实力占新兴经济体GDP的47％。
续增长是充满挑战的，其中包括新加坡和韩国在内的一些长期表现优异者在过去几年的经济表现中出现了生产率下降。而柬埔寨和越南等近期表现依旧突出，在生产力，收入和需求方面存在进一步提升的空间。
上面的四个表现优异国家就是：柬埔寨、老挝、缅甸和越南。他们是最近表现最好的国家之一。也就是从长期和短期的发展表现来看，柬埔寨房产都是表现最好的。
在2012年以前，中国少数富裕阶层都是把大量的海外房产集中在美国、澳洲、加拿大、英国、欧洲这些发达国家。然而近几年，越来越多的人开始转向东南亚一些国家，其中不乏一些港资企业。
柬埔寨的穷是确定的，从市容看，柬埔寨的首都金边都像是中国的三四线城市，就更别谈除暹粒和西哈努克之外的其他城市了。
金边的居民基本人手一台摩托车，流行的交通工具TUTU车就是由一辆摩托车和有两个轮子的车篷改装组成。但是，你想坐随便就要三四美金，和国内的出租车一个价。
金边是世界上劳斯莱斯保有量最多的城市。2017年，全球共卖出了50辆劳斯莱斯幻影，其中17辆被卖到了金边。
除了行，吃也是让人惊讶的地方：像中国过来的日常生活用品物价一般比国内要高三分一。没有工业的国家真可怕，一切都要靠进口，物价自然不低了。
当然，你也可以选择当地的小吃，去路边小摊吃的话一般吃个粥，炒饭之类的话价格不贵，但是卫生状况不敢恭维。最便宜的算是本地的水果了，上次花了1美金，买了将近10个芒果，又甜又好吃，撑得快走不动了。
在全球到处炒房后，随资金南下，用吴晓波在2018的跨年演讲，曾说过2句话：“买好资产，投穷国家，用人民币的泡沫淹没全世界”。
穷国很多，为什么独爱柬埔寨房产市场呢？
柬埔寨之所以能成为全球的投资热门地有其得天独厚的优势。
政治方面，中柬两国政治互信程度非常高，中国的“一带一路”倡议跟柬埔寨2015-2025的工业发展计划高度契合。
地理优势明显。柬埔寨位于东盟的中心战略位置，也是前往全球重要市场的要道。外资进入柬埔寨市场可直接辐射整个东盟地区大市场。
蕴含巨大人口红利，劳动力成本低。柬埔寨拥有众多廉价、年轻、精力旺盛的劳工，劳动力占全国总人口三分之二，预测在未来一段时期还会持续增长。柬埔寨单个劳动力成本大约在150 美元/月左右。
数据显示，柬埔寨人口增长率1.8%，15~64岁占总人口的64%，65岁以上只占总人口的3.8%。相对于国内日益增长的劳动力成本，柬埔寨廉价劳动力已成为吸引中国企业投资的重要原因之一。
投资优惠政策优厚。为了吸引外商来柬埔寨投资，柬埔寨政府也不断提供各宗优惠政策。柬埔寨政府欢迎外来投资，外资和内资投资的企业可以享受同等待遇。
通行货币为美元，没有外汇管制，柬埔寨房产在东盟国家中投资管制最少，各种投资优惠政策，包括关税减免，享有的31个国家给予的贸易优惠等政策，吸引了大批的外企投资创建实业等，这对于当地的基础设施和住房办公需求等方面都是发展的良好机遇。
自然资源丰富。柬埔寨是一个以农业为主的国家，农产品资源丰富，价格便宜。柬埔寨气候优越，主要农产品有稻谷、玉米、薯类、花生、豆类，其中木薯产量达378万吨，并且其淀粉含量高、质量好。据了解，柬埔寨丰富的木薯淀粉资源已吸引了绿领控股及尔康制药等国内上市公司开发投资。
事实上，柬埔寨作为东盟中经济发展最快的国家之一，确实是“一带一路”节点上非常适合投资的国家。
了解更多东南亚资讯可以进入合和海外房产网www.hhoverseas.cn查看或者添加个人微信号：hhos01免费了解
现如今，正是投资柬埔寨的好时机，如果您有意置业柬埔寨，欢迎联系合和海外，我们免费为您提供咨询服务。
咨询热线：400-921-3119
