【投资开发越南房地产价格】国际投资在越南房地产市场进一步发展
2018-11-13 11:24 来源：外房网
越南全国房地产协会主席Nguyen Tran Nam在越南澳大利亚商会（Auscham）举办的2018年越南房地产研讨会上说，许多越南开发商拥有大量土地资金，并且由于目前的信贷收紧减少了银行贷款的可能性，他们应该寻求外国开发商合作计划。
“现在是外国开发商加入越南项目的时候了，因为政府目前的信贷紧缩减少了国内开发商的资金流动，但这应该是外国开发商进入该行业并获得项目的好机会，”Nam说。
Nam证实，房地产市场仍然强劲，吸引了越来越多的外国投资，而库存一直在减少。
根据泰国公司进行的一项调查显示，越南特定企业的产品在两年内可以销售一般是正常的，特别是对于负担得起的项目，开发商只需要六个月的时间就可以卖掉。
Nam对旅游业和相关物业的发展也印象深刻。2017年，越南迎来了超过1300万的国际游客，今年估计将达到1500万。对旅游住宿的需求很大，但房间数量仍然落在后面。
CBRE越南高级经理Nguyen Trong Thuc也对该国旅游业的快速发展表示赞赏。“旅游热点正在发展，以满足日益增长的住宿需求。岘港和芽庄是度假的主要目的地，富国和范唐也在旅游地图上增加了他们的名字，“图克说。
“与泰国等其他邻国相比，越南旅游业有很大的发展空间，”他补充说。
胡志明市房地产协会主席Le Hoang Chau强调，2019年及以后的房地产行业将推动对工业产权，房屋出租和旅游住宿的需求。
作为外国投资者，香港置地总经理Caleb Lau表示，目前外国投资者高度追捧的两个房地产板块是商业和住房项目。“开放的住房法引起了许多外国投资者的兴趣，特别是来自中国的投资者，”刘说。
从法律角度来看，DN Legal的管理合伙人Dao Nguyen表示，越南政府已经改善了法律程序，并为开发商提供了更有效的系统。
“政府在合法完成方面的努力已经在房地产行业的一系列法规和法令中得到证实，并鼓励开发商和投资者在越南开展业务，”Nguyen说。
他进一步详细说明，一些法律规定正在缓解外国个人和组织在越南购买房产以进行生活和再租赁的过程，以及海外金融家在完成前购买部分或整个项目的过程。
Auscham研讨会与其他商会合作，讨论了越南房地产行业的最新发展，市场见解，吸引国内外投资者，以及法律和税收变化的升级。会议还迎合了与主要政党和房地产行业知名人士的交流机会，吸引了来自本地和外国开发商和投资者的积极参与者。
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