加拿大房产品蓬勃伤害了学子

2016-08-23 12:01  来源:51

多巿与温市房产蓬勃, 房租必涨, 皍贵房租伤害学子是必然, 未来二年内多市周边大学校舍与房子供应必定急速上升。 位于瀑布市附近的布魯克大学新建200单元校宿建好仍不满足需求. 许多学生必须与其他学生分租七八个学生共用厕所与厨房, 租金也不平宜700/房。二年内多市租金会上升10%己无疑。租金对学生的确是增大负担。



多伦多租房太贵!留学生都变成流浪汉了

以前,加拿大人总爱称留学生们是“流血生”,因为每年都要向加拿大学校和政府贡献天价学费;现在连租房难,租金贵、房源少,留学生快要变成流浪汉了。。

温哥华

现在UBC的宿舍等候名单上有多达6000个名字,去年这个时候更惨,有6300个学生在排队。UBC住宿和接待服务处的负责人Andrew Parr表示,其中有多少学生能最终分配到宿舍,要等到9月末才知道。

因为UBC承诺所有大一新生都能分到宿舍,所以住房难题对于大二、大三、大四的学生来说更加严峻。

近几年来,加拿大几所大学的宿舍需求量都在噌噌往上涨,原因之一是越来越多地接收国际学生,令学生数量增加,但宿舍的供应量却跟不上。

另一个原因就是房地产市场太火爆,租金也一路水涨船高,大学旁的租金更甚,以前学生们还可以去租独立屋的地下室,但现在大量独立屋被买下后推倒重建,可以租的地方也越来越少。

Parr表示,他们听到学生最多的抱怨就是“租金高”。

根据《省报》(The Province)的报道,如果留学生想在温西地区与人合租,那么每月至少得付$800到$900(前提是他们能在紧张的房源中找到这样一间房)。要知道这只是“合租”,通常指的是独立屋或公寓里的一个房间,厨房与洗手间需要和室友共用;如果希望自己出来单独住,租金至少翻番。

城市另一端的SFU情况也好不到哪里去。现在还有800个学生在等候分配宿舍,2014年这个数字只有100。SFU学生住宿的负责人Tracey Mason-Innes表示,因为学校周边的租金太贵,所以学生们都想分到校内的住处。

“不光是新生,现在所有人都挤破脑袋想住进宿舍。”

多伦多

多伦多的租金同样令人乍舌,而且还在不断上涨中。多伦多地产咨询公司 Urbanation 称,多伦多平均租金今年第一季度已上涨至$1,891/月

对此,Urbanation 的副总裁 Shaun Hildebrand 称,租金上涨主要源于房价太贵,许多人都买不起房只能租房。

多伦多市中心公寓租金最高的地铁站是Bay,两睡房的租金约在$2,900$3,000之间。离核心区越远,租金开始走低。

Rosedale、College和St. George,两睡房租金在$2,700$2,800之间。Summer Hill,两睡房租金为$2,600$2,700

其中一些公寓就是因为邻近大学,所以租金才高得离谱。之前加国无忧曾经发过一篇文章《不是我大手大脚。。多伦多一个月的生活费真要$2000吗?!》文章底下有不少网友评论,所有花销中,房租是大头,也是真心坑爹。。

“dt,自己住,光房租已经近2k4

“租房Downtown地区的绝对要1000以上至少…跟人合租如果要自己有厕所的分开厕所的1200烧不掉。”

维多利亚

维多利亚的一名议员Andrew Weaver,分析了Craigslist上8月9日这天PO出的维多利亚大学周围所有租房信息,他发现在106条信息当中,只有29条的租金低于每人每月$1,000。

他对此表示不可思议,因为维多利亚大学今年的大一新生有21000名,而宿舍床位只有2300个,也就是说,大部分学生都不得不面对校外租房昂贵的花销。

Weaver坦言道,随着开学日期的一天天临近,他很担心这些学生最后根本就找不到住的地方。


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