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普吉岛有哪些最佳区域可以获得高房产投资的投资回报率?

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3条回答

彭先生

2018-09-11 17:17  忠泰海外

 据我所知,投资回??报率取决于地区和项目。开发人员很重要。优秀的开发人员可以降低您在建造房产期间的

 
风险。此外,管理公司至关重要。如果该项目由世界知名的酒店品牌管理,则投资回报率可能更高。
 
在区域方面,任何与“海洋”有关的事情都必须先行。海滨酒店始终是私人海滩的最佳选择。如果酒店不是在
 
海滩上建造,任何海景单位应该是第二个最佳选择。
 
芭东是普吉岛最大和最商业化的海滩,几乎非常非常游览phukte的游客来到巴东。卡隆和卡塔是普吉岛的第二
 
和第三个海滩。超过一半的游客想住在这3个海滩。但是这些海滩已经开发了很长时间,这意味着没有海滨建
 
筑。此外,有很多酒店,这意味着竞争更加激烈。
 
卡马拉,苏林,拉威都是新开发的海滩,越来越多的游客想在那里度过一个宁静祥和的氛围。还有一些尚未开
 
发的水滨地方。
 
无论如何,你可以在普吉岛上找到一个很好的项目。芭东,卡隆,卡塔,卡马拉,苏林和拉威都是不错的选择
 
。当您在岛上投资房产时,请务必记住3条黄金法则:1。开发商2.管理公司3.海滨或海景。

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钱小姐

2018-09-11 17:17  jolin

 当你投资海外房产时,你需要记住很多事情,尤其是当你不住在这个地方时。即使你花一些时间在岛上开车去

 
看大多数项目,你也永远找不到真正的信息。普吉岛的项目很少,由着名的泰国开发商在海滨位置和良好的条
 
件下开始,现在已经冻结,没有机会完成或退还投资。
 
我建议首先找到可以完成所有研究和尽职调查工作的可靠机构(通常,它应该是免费的)。当您获得可以信任
 
的房产清单时,将有时间根据经济原因选择房产。
 
现在有这么多项目可以提供30-40天住宿的度假屋概念,其余的公寓将为您服务,保证每年7-12%的租金回报
 
。合同可以签署长达20年,5年后您可以选择使用“回购”选项(将您的财产返还给开发商并获得您当时支付
 
的款项)。

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玮鸿海外

2018-09-13 16:00  玮鸿(广州)海外投资顾问有限公司

 普吉岛三分之二的土地都面朝大海,因此可供选择的海滩众多,其中有三大海滩开发最早且最为人熟知,它们分别是芭东海滩(Patong),卡塔海滩(Kata)和卡隆海滩(Karon)。

l  芭东海滩:最热闹、最方便的海滩,但人太多,以游客为主。

            海水质量差,不宜下海。商业气氛浓郁,物价较高。

l  卡塔海滩:比卡隆海滩小,比芭东海滩略干净

         整体餐饮和购物的价位都要高于芭东和卡伦区域

         以欧美游客居多,餐厅为了迎合游客的口味,以西式居多

l  卡隆海滩:风浪较大,雨季时尤其凶猛,不适合游泳下海易被珊瑚划破腿

l  亚洲最美海滩 —— 奈汉海滩

普吉岛越南越美丽,奈汉海滩就位于普吉岛最南端的神仙半岛,距离普吉城只有18公里。开阔的视野,使其成为普吉最佳日落观景点。奈汉湖国家公园亦近在咫尺。奈汉海滩海岸线很长,海水清澈平静,沙子细软洁白,非常适合露营和进行各式水上活动。在2016年,被著名旅游网站“猫途鹰Trip Advisor”评为亚洲最美的海滩。

高质量的海水,幽静的氛围,很好的满足了高端人士安全隐私、不被打扰的诉求,因此众多奢华别墅、高端公寓楼应运而生。目前,这里已被定位于普吉的高端度假区。对比芭东1001500元的酒店日租金,奈汉海滩酒店的日租金普遍在5003000元。此外正在兴建的游艇码头、轻轨车站等配套设施,都让奈汉成为普吉最具活力和投资潜力的区域!

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