这是在泰国芭堤雅购买海滨物业的好时机吗？_泰国_亚洲_问答社区

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骆碧

2019-03-20 09:44 海外置业泰国

至少有两个问题要考虑

1 /芭堤雅的房产很差; 我走过公寓大楼，空心门作为单元的主要入口，而不是防火门。只有一件事表明没有价格足够低，无法在这些建筑物中购买单位。

2 /公寓大楼需要资金运行。芭堤雅以腐败和不正当的管理委员会而臭名昭着。这意味着建筑物无法保持原样，公共区域将迅速恶化。

我不会用10英尺的杆子碰到芭堤雅的大多数公寓楼。即使价格为40,000甚至25,000泰铢/平方米。想想西班牙房地产灾难。部分市场崩盘，部分供应过剩和部分破旧的建筑。

除此之外，芭堤雅本身就是一个污秽和恶习的污水池，我更喜欢污秽的污秽。

芭堤雅的物业几乎没有泰国当地市场。泰国人更喜欢Hua Hin和Kao Yai或清迈，Rayong，距离芭堤雅更远的南部，甚至Bang Saen或Cha-am，如果不是Prachuab甚至Chumphon。

西方的性爱品牌正在濒临死亡或者从建筑物中跳下来，而富裕的游客更喜欢普吉岛或考拉克的五星级度假村。

所以，除非你为俄罗斯人感到难过，否则我会以任何价格，任何条件远离芭堤雅公寓，除非你真的真正了解地点，建筑，管理并有投资目的。

普吉岛中最受评价最低的物业之一，如果不是泰国，目前是Baan MaiKhao，尽管地理位置优越，建筑物很好，设计和景观非常漂亮，位于原始状态，但仅售出的单位几乎不到一半。 11公里的海滩。

Chris

2019-03-20 09:45 泰好房地产有限公司

除非该项目在非常好的地区享有很高的声誉，否则20％的折扣是没有的。与新建筑相比，泰国二手房市场相当薄弱，尤其是外资所有权证。

您应该确切知道类似的二手房产的销售情况。然后你应该寻找比20％更大的折扣。他们的口袋里有大量的钱桶。他们抢购并争夺好交易，通常作为全职工作。如果一个地方在几个月内广告宣传并推广，那么实际上这可能是一个“交易”的可能性非常低。这是推销活动。

也就是说，肯定有一些机会。问题是你将如何找到它们？专业和半专业投资者可以在几天内获得现金以获得合法交易。他们有低层次的人 - 包括RE代理/等 - 寻找任何有意义的好交易。当你打开纸张并在互联网上查看时，你会发现所有已经被挑选过的残羹剩饭。你必须有一个很好的策略来接近实际的交易。据推测，你会讲俄语，并且知道可以与俄罗斯人联系的场所。

邱珍

2019-05-26 09:39 海南天祈实业有限公司

泰国东部经济走廊简称EEC，是指泰国在东部沿海的北柳府春武里府罗勇府三府设立经济特区，通过大力发展基础设施，实行一系列重大投资优惠政策，升级泰国4.0计划和中国的一带一路紧密相结合，芭提雅作为东部经济走廊的中心区域，将承接最大的利好。芭提雅享有东方夏威夷之美誉，素以阳光沙滩海鲜名扬天下，近年来海外房产投资都从泰国首都曼谷转向了芭提雅。
这个解答希望能帮到您

这是在泰国芭堤雅购买海滨物业的好时机吗？

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