经济衰退冲击房地产市场_综合快讯_百科

经济衰退冲击房地产市场

时间：2022-08-19 20:04

只有49%的房屋建筑商对目前和未来6个月的销售有信心。这是自2014年4月以来的最低数字(不包括大流行)。

这是根据美国全国住宅建筑商协会(National Association of Home Builders) 8月15日发布的月度住房市场指数得出的结论。NAHB通过对其成员进行投票获得统计数据。

NAHB主席杰瑞·康特称这是一个“令人不安的迹象”，并使用了r字。

他说:“由于房价上涨，消费者现在都在观望。”“美联储(Federal Reserve)收紧货币政策和建筑成本持续上升导致了房地产市场衰退。”

房地产市场指数在过去的8个月里一直在下降。这是该指数首次跌破50%的“盈亏平衡”关口。一年前，75%的建筑商对目前和未来的销售表现出信心。

建筑商报告了他们对独栋住宅市场的信心。他们对目前的销售和未来6个月的销售进行信心评估。他们还会衡量自己对潜在买家流量的信心。

这三个数字取平均值就得到了住房市场指数。NAHB计算了全国范围内的数字——在8月份的报告中是49%——以及按地区划分。

在8月份的报告中，57%的住宅建筑商对当前市场有信心，只有47%的建筑商对未来6个月的市场有信心。只有32%的人认为他们会增加潜在购房者的客流量。

一年前，各区域的总数是:

根据NAHB的说法，有三种主要情况会影响住房负担能力，进而影响住房市场:利率上升、供应链问题和高房价。

推荐房源