约堡市在学校财产价格上做了180度大转弯
时间：2022-08-26 08:13
周一，约堡市宣布，从今年7月1日起，将把以前在利率政策中被归类为“教育”机构的房产利率上调限制在5%。
该市早些时候表示，它将捍卫法院要求审查和搁置一项委员会决定的申请，该决定导致上一财政年度此类机构的收费增加了6至10倍。
Moneyweb在6月下旬报道称，议会通过了一项税率政策的改变，取消了“教育”类别，该类别的税率为住宅房产税率的0.25%。
这意味着，公立学校将被作为“公共服务目的”财产征税，必须支付住宅财产所有者支付金额的1.5倍。私立学校将被评为企业，其比率是居民的2.5倍。
读:
重新分类法案于7月1日生效，学校已经开始收到大幅增加的账单。
利率观察(Rates Watch)的董事克里斯托·博霍斯特(Christo Bokhorst)当时表示，一所估值约为7050万兰特的私立学校，在上一财年每月支付的学费略高于1.2万兰特，如果被归类为企业，则每月需要支付的学费将超过12.6万兰特。即使它有资格获得该市提供的25%的退税，它仍然需要承担每月近9.5万兰特的物业税。
根据Bokhorst的计算，同样估值的公立学校的学费账单将从每月1.2万兰特增加到每月近7.6万兰特。
曼城表示，他们只是服从命令
市长委员会的Joburg成员Julie Suddaby当时说，市政委员会的决定符合一项立法修正案，该修正案限制了费率类别的数量，并没有为教育机构提供特殊类别。
她说，委员会确实向合作治理和传统事务部长申请保留这一类别，但没有得到必要的批准。
有人指出，虽然该部门对费率类别给出了指示，但费率的数量是由城市决定的。
它也向城市开放，通过提供大量的回扣来限制增长。
这位部长没有回应Moneyweb关于此事的询问。
采取法律行动
民权组织非洲论坛(AfriForum)、上市教育集团ADvTech和Curro Holdings也向法院提出了申请。
Curro表示，甚至在类别改变之前，其财产就已作为企业征税，并将就这一长期存在的问题向法院提出申请。
ADvTech在法庭文件中辩称，约堡市和部长误解了《地方政府:市政物业费率法案》(MRA)，事实上，该市可以保留这一类别。
阅读:约堡市误解了房地产利率法案
在对法院申请的回应中，该市表示将反对此事。
双方后来达成协议，将听证会推迟到10月，在此之前，将暂停对受影响机构的所有信贷控制，直到11月。
然而，在周日(8月21日)，该市发布了一份新闻稿，称其“正在积极采取措施，纠正受影响教育机构的全国Cogta费率和关税”。
周一，约堡市长Mpho Phalatse表示，该市“一直在努力应对国民政府，特别是合作治理和传统事务部(CoGTA)做出的一项决定的结果，以修改MRA中的财产类别”。
她说:“尽管试图保留教育类别，但全国委员会建议伦敦金融城，它必须与所做的修订保持一致。”
曼城想要一个“可行的解决方案”
帕拉茨表示，纽约市一直在处理利益相关者的询问、投诉和法庭案件，“市长委员会和金融城，尤其是负责财政和税收的MMC以及法律和合同的部门，一直在夜以继日地工作，以找到一种可行的解决方案，既不会对纳税人施加不当惩罚，也不会让金融城成为法律或审计长的错误一方”。
帕拉茨说，该市已经找到了解决办法。
然而，她并没有透露任何细节，只是说公立和私立学校的学费涨幅将限制在5%以内，与一般涨幅持平，并将于7月1日起实施。
“我们正在制定流程和细节，以确保这些变化能够无缝执行，”Phalatse说。
在702电台的一次采访中，Suddaby说，受影响的幼儿发展中心、学校和高等教育机构的费用账目将被计入。
城市的双赢的建议
据帕拉茨说，该市的法律和合同部门已经要求与向法院提出申请的各方的法律顾问会面，并将提出一份建议供他们考虑。
“伦敦金融城希望，通过寻求一个双赢的解决方案，可以结束这一问题，并承诺在下一个财政年度更永久地解决这一问题。”
帕拉茨补充说，一些教育机构在历史上一直被归类为“商业和商业”，因此没有受到最近类别变化的影响。
她没有就此展开讨论，Suddaby也没有回应Moneyweb提出的Curro在这方面提出的争议是否也将得到解决的问题。
Curro表示，它“注意到约翰内斯堡市发布的媒体声明，该声明围绕着有争议的市级收费问题对教育机构产生了影响”。
" Curro的法律团队已经收到通知并将与约翰内斯堡市政府进行交涉"
当Moneyweb与AfriForum接洽时，AfriForum正在咨询其法律团队。它的评论将在收到后添加。
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