房屋销售在7月份达到顶峰，但购房者仍持谨慎态度
时间：2022-08-30 13:04
英国7月份的房屋销售量超过了其他任何月份官方数据显示，今年第n次，但经纪人表示，购房者表现得更加谨慎。
一些经纪人说，生活成本的压力导致一些人为了争取更低的价格而更努力地谈判。
英国税务海关总署的数据显示，本月英国共售出110970套房产，为去年9月以来的最高水平。
房地产市场的活动通常在温暖的月份会回升。
在疫情期间以及疫情期间，由于人们寻求更多的室内外空间，销售额激增，但在去年下半年放缓。
今年每月销量持续在10万辆左右，这表明需求仍然相对强劲，但有迹象表明，价格和账单上涨导致的预算紧张正在产生影响。
英国税务海关总署说，7月份的销售额仍比去年同期增长33%，比6月份增长7.2%。
房地产中介行业机构Propertymark的首席执行官内森?埃默森(Nathan Emerson)表示:“这些数据显示，房地产市场保持稳定，交易量同比环比上升，远高于疫情前的水平。”
“生活成本仍在上涨，我们看到了买家更努力谈判的迹象，从而降低了价格涨幅。但我们从会员中介获得的数据显示，需求仍然强劲，库存不足，新潜在买家的数量是新上市房屋数量的7倍。”
其他评论人士则表示，更多紧张的买家可能会导致房价下跌。房地产门户网站Rightmove最近表示，8月份的要价出现了今年以来的首次下降。
北伦敦房地产经纪人杰里米·利夫(Jeremy Leaf)说，“对生活成本和利率上升的担忧促使购房者采取了更谨慎的做法”，这意味着销售时间比以前稍长。
随着生活成本的飙升，英国央行(Bank of England)经常加息，这意味着新购房者面临着比近年来更昂贵的抵押贷款。
公国建房协会的首席执行官朱莉-安·海恩斯在BBC广播4台的《今日》节目中说，明年还有180万房主将结束固定利率的住房贷款，所以银行和建房协会的需求和压力都在增加。
她补充称，目前还没有迹象显示英国房地产市场出现崩溃，尽管放缓的可能性更大。
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