英国关键抵押贷款利率自2013年以来首次超过4%_综合快讯_百科

英国关键抵押贷款利率自2013年以来首次超过4%

时间：2022-08-29 18:12

这是自2013年初以来，这一平均数字首次突破4%。

该行表示，新抵押贷款价格的上涨速度甚至超过了英国的利率，这加剧了许多考虑以住房为抵押申请新贷款的人所面临的困境。

2021年12月，新的两年期固定利率的平均定价为2.34%，因此自那时以来已经上升了1.75个百分点。这意味着这些交易的典型成本的上升速度快于官方借贷成本。同期，英格兰银行的基本利率已经提高了1.65个百分点，从2021年12月的0.1%提高到现在的1.75%。

新的平均五年期固定利率现在已经达到4.24%，与2021年12月的典型价格2.64%相比上升了1.6个百分点。

据Moneyfacts报道，本月初，新抵押贷款交易的平均“保质期”——即在必须更改或撤销之前，消费者可以获得的时间——已经降到了17天的历史低点。

在8月4日加息0.5个百分点之后，许多提供商继续重新定价，并取消交易，有时几乎没有人注意到这一点。

据估计，有130万至150万笔固定利率抵押贷款交易将在2022年到期，许多持有这些贷款的人担心成本上升，渴望再申请一笔固定利率住房贷款。这同样适用于许多购买第一套房产的人，他们通常希望获得每月固定付款的安全性。

但这种呼声已经促使一些抵押贷款机构暂时关闭了银行。

该数据提供商的抵押贷款专家埃莉诺?威廉姆斯(Eleanor Williams)表示:“选择的余地减少了……我们已经看到贷款机构撤回了部分或全部产品系列，其中一些机构称，贷款暂停是因为需求空前旺盛。”

她表示，在大量申请涌入之后，银行和建房互助会需要管理自己的服务水平，“因为借款人急于在利率有机会进一步攀升之前达成协议”。

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