佛罗里达州的一处水下房产以4300万美元的价格拍出_综合快讯_百科

佛罗里达州的一处水下房产以4300万美元的价格拍出

时间：2022-11-14 12:08

佛罗里达州博卡拉顿(Boca Raton)四英亩美丽的海滨土地的市场价格为4300万美元。

只有一个问题——它大部分都在水下。

图片来源:William Swain via The Real Deal

Waterfront ICW Properties的房地产经理威廉·斯瓦姆(William Swaim)为“水下抵押贷款”一词赋予了新的含义，他将提供水下土地用于开发独户住宅。

斯瓦姆称这处房产为“独角兽”，因为它的位置和相对便宜的价格。该地块坐落在沿海内水道(intracalal航道)沿线，这是一系列入海口和运河，富裕的居民用来停靠他们的船只和游艇。过去18个月里，该地区的房价每月上涨10%以上。一栋豪宅可以卖到1800万美元一套。

专门从事洪水泛滥土地买卖的斯瓦姆说，该地区是“博卡拉顿沿海地区30年来最后一个也是最大的未开发房产待售”。

但他也警告说，任何购买这处房产的人都将面临艰巨的任务。

斯瓦姆在接受《棕榈滩邮报》采访时表示:“淹没的包裹令人头疼。”“清理它们需要几年的时间，而大多数人不愿意花几年的时间来清理它们。”

他的公司将以350万美元的额外费用建造一个海堤并填平淤泥。

斯瓦姆的土地并不总是在海底。斯瓦姆在接受《华盛顿邮报》采访时表示，这处房产直到1957年都在地面上，但一个明显贪婪的邻居偷走了土地，在附近修建了一个小区。

一些当地活动人士担心，过度开发这样的地产会伤害野生动物。

Everglades法律中心执行主任Lisa Interlandi说:“由于对栖息地的影响，海牛正在以创纪录的速度死亡，而在水下陆地上不断增加的开发只会加剧这个问题。”

但2018年陆军部队的一项评估得出结论，开发这片土地不会对濒危和受威胁的海龟、小齿锯鳐或海牛产生不利影响。

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