高抵押贷款利率推动英国首次购房者转向租赁市场_综合快讯_百科

高抵押贷款利率推动英国首次购房者转向租赁市场

时间：2022-12-05 10:30

在英国伦敦金丝雀码头，公寓大楼的背景是银行的摩天大楼。路透社/Reinhard Krause/资料图

伦敦——房地产网站Rightmove周五表示，10月份英国租赁住房需求上升，由于抵押贷款利率飙升，首次购房者推迟了购买计划。

与2021年10月相比，寻求出租房产的问询人数跃升了23%，而市场上寻求租赁或购买的总人数比去年同期下降了1%。

近几个月来，英国前首相利兹·特拉斯9月23日公布的“迷你预算”搅乱金融市场后，英国抵押贷款利率攀升至6%以上。

在新任财政大臣杰里米·亨特的秋季报告之后，利率开始下降，该报告保证到2025年3月底为止，印花税都可以节省下来。

英国最大的房地产门户网站称，首次购房者在房价飙升中受到的打击最为严重，迫使他们在等待房价稳定的同时，考虑短期租房。

Rightmove的房地产专家蒂姆?班尼斯特(Tim Bannister)表示:“完全可以理解，为什么一些买家，尤其是一些首次购房者，在等待更多的财务确定性。”

“现在有迹象表明，nent= ' highlight-text ' >抵押贷款利率正在稳定下来，这些指标表明，它们将稳定在anent= ' highlight-text ' >的水平，高于以前的买家所习惯的水平。”

调查发现，计划在未来几年买房的准首次购房者中，有42%已经将全部存款存了起来，因为他们在等待利率下降。另外43%的人正在存钱。

这一数据突显了租房者面临的越来越大的压力。随着能源、汽油、食品和市政税的上涨，租房者已经在应对账单的大幅飙升。

收入也面临着几十年来最严重的挤压，因为面对41年来最高的通胀，实际工资下降了。

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