印度在上市Reits资产下登记了9350万平方英尺的总可租赁面积
时间：2022-12-07 11:24
根据在印度证交所注册的研究分析师风车资本(Windmill Capital)的一份报告，印度上市房地产投资信托(Reits)的总可租赁面积从2021年9月30日的8760万平方英尺增长至2022年9月30日的9360万平方英尺，年增长6.85%。
根据上市reit的公司文件，截至2022年9月30日，班加罗尔继续以2780万平方英尺的reit租赁总面积主导市场。诺伊达的reit总可租赁面积从2021年9月30日的740万平方英尺增长到2022年9月30日的1190万平方英尺，增长60.81%。
在报告中，Smallcase Technologies Pvt Ltd的全资子公司表示，根据上市Reits的扩张计划，目前的可租赁面积预计将在未来几个季度增长10%以上。
此外，根据Windmill Capital的研究，孟买预计将增加770万平方英尺的Reit可租赁面积，是城市中增加最多的，其次是金奈500万平方英尺。
Smallcase创始人兼首席执行官Vasanth Kamath表示:“随着投资者和保荐方从不断发展的监管框架、透明度、制度化的所有权和提供强劲回报的能力中获得信心，印度REITs市场正准备加速增长。法规也鼓励了散户投资者，降低了最低订购费(从50000到15000)。这增加了整个REITs市场的流动性，并允许年轻散户投资者更多地参与。”
至于上市房地产投资信托基金的股票表现，截至10月31日，Mindspace的绝对回报率最高，为8.11%。同期，Brookfield India REIT是表现第二好的上市REIT，绝对回报率为7.30%，紧随其后的是Embassy REIT，同期回报率为1.40%。
据媒体报道，黑石集团(Blackstone Group)正计划与select Citywalk和其他股东一起，在印度上市下一家房地产投资信托基金(REIT)，同时也是印度首家零售房地产投资信托基金“Nexus select Trust”。
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