在新提案中，康沃尔郡的第二套住房所有者将支付双倍的市政税，以从外地筹集资金
时间：2022-12-16 11:36
根据一项提案，康沃尔郡的第二套房业主将支付双倍的市政税，该提案将赋予当地政府增加税收的权力内胆来自外地。
目前有一个漏洞，允许一些第二套房的业主申请商业税率减免，并完全避免支付市政税。
但新的提案还规定，地方议会可以向空置房产一年或一年以上的居民征收100%的市政税溢价。
据估计，康沃尔郡有超过1.3万处房产在市政税系统中被列为第二套房，这是全国最高的税收之一。
但这两项提议都在周二得到了康沃尔议会审查委员会的原则上同意，他们现在敦促议会领导人写信给国务大臣，要求所有英格兰地方当局都有能力将第二套住房的议会税提高到正常税率的三倍。
这一举措是应独立议员、康沃尔郡议会前领导人朱利安·杰尔曼(Julian German)的要求做出的，他希望让英格兰与威尔士保持一致。
威尔士政府今年出台了一项法律，允许地方当局对第二套住房和长期空置房产设定最高300%的市政税溢价。
上周有消息称，威尔士的格温内斯郡(Gwynedd)将大幅提高非永久居民的市政税。格温内斯郡以游客人数众多而闻名。
为了打击英国风景最优美的地区之一的第二套住房，当地议会出台了一项在全额市政税基础上增加150%的法案，房主被告知他们将面临250%的市政税。
这一变化可能会使格温内斯成为威尔士第一个使用新的议会税务当局的县之一。
German告诉《泰晤士报》:“如果威斯敏斯特政府想要下放权力，让地方议会提高对第二套住房征收的地方税，那么为什么要把税率限制在100%呢?为什么不相信地方政府来决定什么对他们是正确的，是150%还是400% ?”
这些新提议需要政府的升级和再生法案得到皇家批准。
该法案赋予地方当局权力，将第二套住房的市政税提高一倍，预计将及时成为法律，从2024年4月起实施。
在2023年4月生效的额外改革中，旨在填补允许一些第二屋主避税的漏洞，第二屋主必须提供确凿的证据，证明他们的房产是出租给度假者的，才能有资格享受商业税率。
然而，如果业主能够证明他们的房产每年至少出租70天，并且应缴的差饷价值低于1.2万英镑，那么他们仍然有资格获得商业税率减免并避免缴纳市政税。
当该法案通过后，许多地方议会将会利用新的征税机会。
例如，北约克郡议会——英格兰第二套住房最集中的地方——上个月成为第一个通过一项措施的英格兰议会，承诺将第二套住房的市政税增加一倍。
目前，康沃尔郡只对空置两年或两年以上的房屋征收双倍市政税。
它对空置5年以上的房屋征收200%的税，对空置10年以上的房屋征收300%的税。
一份提交给委员会的报告估计，将所有第二套住房的市政税税率提高一倍，将为当局带来2700万英镑的额外收入。
根据该报告，康沃尔郡有超过1.3万处房产在市政税系统中被列为第二套房，这是全国最高的税收之一。
报告称:“康沃尔郡的第二套住房拥有率非常高，并被认为对满足当地住房需求的住房供应产生了负面影响。”
根据该报告，722处房产因空置超过两年而被收取100%的溢价，产生85.4万英镑。
统计数据显示，虽然康沃尔郡的人口只占英格兰的1%，但截至去年，它拥有全国17%的第二套住房。
名厨戈登·拉姆齐在康沃尔郡拥有三处房产，不过据说他并没有将这些房产出租出去，其中包括一处位于洛克海边村庄的价值600万英镑的豪宅
近年来，当地人对房价的负担能力提出了质疑。康沃尔的房价是全国最高的，这激怒了当地人，他们说他们买不起房子。Megavissey度假胜地的房价高达30万英镑，是当地平均工资的20倍。
许多名人也在该县拥有房产——尽管人们认为他们并没有将房产出租出去:朱迪·丹奇爵士在圣艾夫斯附近拥有一处房产，而名厨戈登·拉姆齐拥有三处房产，其中包括在罗克渔村的一处价值600万英镑的豪宅。
自1998年起，电视主持人理查德·马德雷和朱迪·芬尼根就拥有了位于Polperro附近Talland Bay的Steward House。
福伊民俗博物馆的丽贝卡·海明威说:“当地没有人能看到海景，也许只有一个。”
“现在对第二套住房的状况做任何事情都太晚了，如果有更多的经济适用房，对社区来说会很好。”
“在顶部有一些，但还不够。”
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