新加坡地区分布
项目简介
楼盘名称: Wallich Residence 华丽世家
发展商 : Guccoland 国浩置地
产权期限: 99年地契
单位数量: 181
所在位置: 第2邮区, 丹戎巴葛
项目详述
Wallich Residence华丽世家是由上市房地产公司国浩集团精心打造的高端住宅项目，是新加坡第一高楼丹戎巴葛中心的顶级豪华住宅。
新加坡六合一综合体
占地16万平方英尺的丹戎巴葛中心，在寸土寸金的新加坡金融区，打造了一个全新概念的“综合体摩天都市”。中心集购物商城、甲级办公楼、五星级酒店、市区公园、空中豪宅和地铁于一体，满足
了城市人所有生活所需的垂直宜居生活概念，这也是未来都市生活的最新发展模式。这“六合一”的综合项目，使丹戎巴葛中心才成为了财富与远见的象征，聚集在这里的，无不是具有远见和宏观视
野的企业家、创业者和创新人士。
Wallich Residence华丽世家位于39楼至64楼，是新加坡的住宅单位。它拥有181套奢华私宅单位，包括一卧至四卧房单位，四套顶层豪宅，和一套超级顶层豪宅。
除此之外，华丽世家还为住户们打造了四个专属的配套设施。楼层包括酒店服务标准华丽礼宾部，位于39层令人惊叹的无边界泳池，52层的私人图书馆，以及拥有屏息美景的64层观景台。超凡的设
计，完美的细节，专属的配套设施，华丽世家将奢华生活推向前所未有的新高度。
华丽世家位于核心商业区, 交通四通八达，出行便利。近距离樟宜机场，距滨海湾和乌节路。住户们还可以直接搭乘地铁出行，丹戎巴葛地铁站就位于华丽世家
下方。
华利世家为住户提供生活便利性，也让住户享有豪宅的隐秘和安逸性。在这里，你可选择热闹，跟社区里形形色色的人打交道，拓展人脉。也可选择静谧生活，与亲朋好友在盛宴厅共享好时光。你
还可利用国浩和索菲特酒店亲自管理的礼宾部，解决日常清理和家居保养等繁琐家务。居住于全新加坡第一高楼, 让您与家人感受无限尊荣的奢华品味生活。
项目位置
楼盘亮点
六合一综合体
豪宅：181套“天空豪宅”，始于180米
餐饮：100,000平方英尺，6层零售餐饮店面
酒店：索菲特五星级新加坡商务酒店
办公：890,000平方英尺，31层甲级办公空间
公园：150,000平方英尺市区公园
交通：无缝连接丹戎巴葛地铁站
户型分布与价格
| 户型 | 面积 (平方尺) | 总价 (新币 起) | 面积 (平方米) | 总价 (人民币 起) |
| 二卧室 | 915-958 | $3,478,000 | 85-89 | 1681 万 |
| 二卧室+书房 | 1259 | $5,588,000 | 116 | 2701 万 |
| 三卧室 | 1098-1787 | $3,668,000 | 102-166 | 1773 万 |
| 四卧室 | 1658-1991 | $6,038,000 | 154-184 | 2920 万 |
| 四卧室+书房 | 1981-2013 | $8,378,000 | 184-187 | 4050 万 |
| 複式顶层 | 3509 | $18,600,000 | 325 | 8990 万 |
VR 看房
2房式
https://my.matterport.com/show/?m=RdoPqAx3PV2
2房式+书房
https://my.matterport.com/show/?m=ZwiYMy3VAvv
3房式
https://my.matterport.com/show/?m=oM86sNniJMW
顶层公寓
https://my.matterport.com/show/?m=2SvGRWqNVSQ
户型参考 ( 欢迎谘询更多其他户型)
两房+书房
两房式 三房式
四房式 顶层公寓 关于Emily 艾莉 艾莉来自台湾旅居新加坡, 毕业于台北医学大学。热衷研究新加坡房地产, 并有多年的地产置业经验. 目前任职于新加坡最大的房地产公司, 博纳产业集团, 代理新加坡所有新盘项目。 艾莉具有专业团队为海内外客户提供 > 托管房产, 商业地产 > 买卖房产, 商业地产 > 租赁 > 协助海外客户争取高达70% 贷款, 低利率房贷 , 与购房折扣 > 安排律师签房屋合同 > 为海外客户提供免出国远程购房服务 > 并有留学, 移民团队为国内客户提供全方位的服务 艾莉擅长数据分析, 深入观察市场动态, 规划房产投资方案以及风险评估, 并未无数新移民以及本地客户构筑梦想家园 聆听需求, 专注品质, 为客户提供最优质的一站式置业规划 了解新加坡房地产, 远程或实地看房安排, 请与艾莉联繫 (买家购买新加坡私人房产无须支付中介费) 。 也欢迎国内渠道业务合作。 电话: +65 9691 8763 微信: emilylin0221 公众号: 悠居新加坡 房产网站: www.mynestbest.com 
| Emily艾莉 | |
 |
|
+65 9691 8763
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 印花税 | 外国人20% ，当地3% | 首付 | 30%以上 | |
| 律师费 | 2000-3000新币 | 贷款费用 | 根据实际情况而定 | |
| 转让费用 | 持有费用 | |||
| 所得税 | 所得税 其中第一年税率：16% 第二年：12% 第三年：8% 购买超过3年免征 |
物业费 | 一般100-300新币 | |
| 地税 | 年租金4%或10%（非自住） | |||
| 出租税 | 2万新币/年起征 | |||
新加坡，新加坡
