达拉斯联排别墅，DFW未来城
Tarrant County（塔兰特郡）Crowley市 房源编号:51866
| 价格： | 约￥242万 |
|---|
 物业类型 |
不详 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
173平方米 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
不详 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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项目名称：达拉斯DFW未来城
房屋类型：联排别墅
项目售价：35万美金起
在售户型：3房2.5卫，4房3.5卫
户型面积：173平米，211平米
项目转态：生地，2023年二季度开始一级开发，建设期预计一年半
配套升级：浴室、厨房、智能家装
浴室升级：
整体浴室的瓷砖
新升级的浴缸、淋浴花洒
新型智能马桶盖
新LED环顶灯、LED化妆镜
新升级洗手盆、台面、及储物柜
毛巾支架
厨房升级：
新升级的水龙头
花岗岩厨房台面
新升级水槽
智能家装升级：
与手机相连的，具有夜视功能的门铃监控
连接所有智能家装设备的中控
HVAC System：自动恒温空调系统
无钥匙、远程控制锁，可供访客一次性密码
达拉斯DFW未来城联排别墅项目周边云集多家知名企业，包括：波音分公司、Facebook数据中心、American Airline全球总部、摩根斯坦利、通用GM Finance全球总部、洛克希勒马丁总部、六旗总部、爱尔康总部等。
项目位置
项目位于达拉斯-沃思堡大都会区（DFW）的中心----Tarrant County（塔兰特郡）Crowley市，与达拉斯郡相邻，形成DFW最核心的商业经济中心。
位于IH-35走廊上、临近ChisholmTrail Pkwy高速、20号高速，交通便利，基础设施完善；距离沃思堡市中心18英里；距离达拉斯市中心47英里；距离艾灵顿市中心28英里。
周边配套
超市/购物中心一应俱全，超过20家的大小超市，以及数十家购物中心，包括沃尔玛、山姆俱乐部都在附近。
教育：强大的本地人才基数
距离项目30min 车程内，共有大学及学院14所，138,287名学生，高知集中区域。
租赁市场分析
项目所在地区租房市场需求旺盛，大学床位严重不足。
项目所在地区的Realtor房屋中位价34.41万，；市场挂牌天数57天。
Zumper 租金走势显示，三居室 $2085/月，四居室 $2400/月。
相关配套
地图及周边
项目联系人
| Andy yang | |
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4009021062咨询联系人
美国购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 律师费 | $500 - $3000 | 银行手续费 | $700 - $900 | |
| 登记费 | $100 | 贷款发放费 | 贷款额的0.5%-2% | |
| 交易税 | 0 - 2% | 按揭经纪费 | 贷款额的1% | |
| 房检费 | $300 - $500 | 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，加州没有） | |
| 产权调查费 | $200 - $300 | 首付款 | 外国人（无美国绿卡）通常要在40%-50% | |
| 房屋估价费 | $200 - $500 | |||
| 产权保险费 | 0.3% - 0.5% | 持有费用 | ||
| 公证费 | $300 - $400 | 房地产税 | 各州不同，一般为房产估价的1%-3% | |
| 勘查费 | $50 - $600 | 房屋保险 | 一般住宅每月$100左右 | |
| 房管协会费 | 3个月物业费 | 出租管理费 | 一般8%-10%房租加一个月租金 | |
| 地税调整 | 1-6个月的房地产税 | 房产增值税 | 净利润*15% | |
注：具体情况可与中介咨询。
Andy yang
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4009021062 |
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| 支持语言： | |
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