南素里6000尺独立屋只卖97万，卖家开始割肉了｜温房一周，7月16日-7月22日
本期上榜的10套房源中，6套房源为空置或租客居住状态，1个为预售新房，还有3套是自住业主在售。
非常有意思的是，上期的第9名，南素里的一套中型独立屋，挂牌价118.8万，本期爬升至第7名；而且还多了一个强有力的竞争者，即同一个小区有另一套独立屋放盘，即本期的第4名，但挂牌价足足低了20多万。
这两套房子同属南素里Semiahmoo Wynd小区，为1993年建的有物业管理的独立屋小区，周边森林环绕，最大的亮点是属于Semiahmoo中学学区。这两套房源的土地面积和房屋面积相差不大，政府估价也差不多；主要差别在于第4名仍保持房屋原装状态，25年来没有进行过任何改造翻新。如果买家有精力重新装修翻新，应该是个不错的deal。
本期第1名是温西豪宅区Point Grey的一个小独立屋，虽然是有94年房龄的老房子，但业主最近进行过全面翻新，且上下两层有独立的门牌号码，非常适合出租。
本期的第8名，是列治文西北区的一套房源，对口的小学和中学都不错，处于安静内街，但离Westminster Highway主干道也不远，地理位置很好。只是房屋从1973年建成后似乎没有经过大的翻新改造。
小编查看历史数据发现，从去年年底第一次挂牌至今，价格已经经过5次调整。物业估价局网站上的公开数据显示现在的业主是去年1月以160万的价格买下的房屋，现在的挂牌价只有130万不到一点，看来卖家是要忍痛割肉了！
No.10
列治文Brighouse South城市屋，R2290679，3卧3卫
地址：319-8300 General Currie Rd, Richmond, V6Y3X1
房屋面积：1323平方英尺
建造年份：1991年
物业费：273.9元/月
价格：62.8万
No.9
温西Kerrisdale独立屋，R2290744，6卧6卫
地址：2887 W 39th Ave, Vancouver, V6N2Z3
土地面积：7274平方英尺
房屋面积：4370平方英尺
建造年份：2018年
价格：439.9万
No.8
列治文Riverdale 独立屋，R2290883，4卧3卫
地址：4951 Wintergreen Ave, Richmond, V7C1L4
土地面积：8000平方英尺
房屋面积：2453平方英尺
建造年份：1973年
价格：129.999万
No.7
南素里Sunnyside Park 独立屋，R2288151，4卧4卫
地址：15003 Semiahmoo Place, Surrey, V4P2K3
土地面积：5417平方英尺
房屋面积：2728平方英尺
建造年份：1992
价格：118.8万
No.6
列治文Bridgeport独立屋，R2290748，5卧5卫
地址：10520 Mclennan Pl, Richmond, V6X3G6
土地面积：7232平方英尺
房屋面积：3415平方英尺
建造年份：2002年
价格：168.8万
No.5
列治文McNair独立屋，R2288418，5卧5卫
地址：10368 Williams Road, Richmond, V7A1H7
土地面积：3886平方英尺
房屋面积：2326平方英尺
建造年份：2016
价格：149.9999万
No.4
南素里Sunnyside Park 独立屋，R2288986，3卧3卫
地址：15034 Semiahmoo Pl, Surrey, V4P2K3
土地面积：6157平方英尺
房屋面积：3180平方英尺
建造年份：1992年
物业费：130元/月
价格：97.49万
No.3
列治文公寓Berkeley House, 预售新房，火热预售中
地址：9213 Odlin Rd, Richmond
房屋数量：260套
房型：1房、2房、3房
开盘日期：2018年夏
交房日期：2020年秋
价格：50万起
No.2
南本拿比Central Park独立屋，R2291122，7卧8卫
地址：3790 Moscrop St, Burnaby, V5G2C8
土地面积：8634平方英尺
房屋面积：5970平方英尺
建造年份：1988年
价格：244.7万
No.1
温西Point Grey独立屋，R2291126，4卧3卫
地址：2843-2845 Alma Street, Vancouver, V6R3S5
土地面积：3639平方英尺
房屋面积：2430平方英尺
建造年份：1924年
价格：269.9万
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