除金边市森速区和菩森芷区之外,朗哥区拥有巨大的土地开发潜力,已成为住宅区开发公司进军的热土,带动该地区土地价格暴增。
根据Vtrust Appraisal最新报告显示,2012-2017年,金边远郊的朗哥区地价平均上涨35%。
该报告显示,朗哥区的新住房数量达1万7664栋,其中1万1386栋已建成。朗哥区是继森速区与菩萨森芷区之后,住房数量最多的区。
朗哥区将成为金边最具潜力的地区,该区地势高、地价低,连接金边市重要的1号、2号和3号公路。
近年来,很多住宅区项目不断进军朗哥区,其中包括集茂城项目、新世界城项目、LimChheanghak城项目、LimCheang Hor城项目、椰子园城项目、万初城项目等,不断在朗哥区内诞生,加上朗哥区的地理位置距离市中心不远,才使该地区的土地价格不断增长。
随着政府在朗哥区设有60米和50米大道、新开发的住房数量多、人口数量不断增加,使它比其他金边市郊区的区域更具有投资优势。
而且据国土规划与建设部公布的最新数据报告,2018年上半年,建设部共批准1643个建筑项目,建筑面积达535万2422平方米,总投资额达21亿5321万美元。
据realestate.com.kh公司的数据显示,目前,位于朗哥区沿着大道路的土地价格增长到150美元至250美元/平方米。而位置较偏一些土地价格为40美元至100美元/平方米,农业用地价格为5美元至10美元/平方米。
对从事不动产领域来说,目前柬埔寨房产价格仍低,并还拥有很多空地,该地区也拥有很多基础设施,包括大道等,对经济和不动产投资来说拥有巨大的潜力。
了解更多东南亚资讯可以进入合和海外房产网 www.hhoverseas.cn查看或者添加个人微信号:hhos01免费了解
现如今,正是投资柬埔寨的绝佳时机,如果您有意置业柬埔寨,欢迎联系合和海外,我们免费为您提供咨询服务。
咨询热线:400-921-3119