【迪拜房屋出租多少钱】哪些因素影响了迪拜房屋抵押贷款利率？
2019-01-09 10:54 来源：外房网
与大多数其他金融工具相比，迪拜住房抵押贷款的期限更长，这意味着每月的付款将长期支付您的费用。确保在任何时候都不会让你感到压力，直到你清除它是非常重要的。为简单的抵押贷款回报让路的最简单方法是在开始时获得便宜的利率。
有几件事会对迪拜抵押贷款利率产生影响。
贷款额度
将贷款资本保持在最低限度非常重要。任何多余的额外抵押资本都是一种负担，并会提高每月分期付款。银行只为财产价值提供70-80％的资金。其余的应由借款人承担。如果一些银行准备支付高额首付款并减少借款，可以允许申请人就利率进行谈判。
信用评分
这个三位数字是您的银行批准贷款时的主要因素之一。信用评分高的申请不仅容易获得批准，而且银行也可以提供较低的费率。按时支付现有贷款和信用卡账单，这将提高信用评分。
贷款与价值
LTV比率是通过将抵押金额除以房产价值来计算的。LTV比率越低，贷款审批的可能性就越大。这意味着抵押贷款金额应尽可能低。由于LTV比率较高，贷方可能会提高利率。高LTV比借款人还需要获得财产保险以降低贷款人的风险。
保有
住房抵押贷款的最长还款期限为25年。总体而言，较短的任期意味着与较长的期限相比较低的利率。
就业和收入
申请人必须在该地区至少工作一到两年，最低月薪为8,000迪拉姆。如果月收入较高，借款人可以选择最好的抵押贷款产品，并就利率进行谈判。
贷款历史
如果借款人的贷款历史没有任何延误，它不仅对信用报告产生有利影响，而且有助于降低利率。
物业位置
如果您的房产位于一个良好的位置，往往会发展，那么贷方可能会收取较低的利率，因为它使借款人不太可能违约付款。即使他这样做，房子的转售价值也会补偿所提供的抵押贷款。如果房子位于欠发达地区且没有进展迹象，贷方可能会提供更高的房价。
本网注明“来源：外房网”的所有文章，均为外房网编辑部原创或编译作品，转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源：XX网（非外房网）”的文章，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，部分转载内容原作者未知，如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请及时与我们联络，我们会及时删除。举报邮箱：sam@glofang.com
