【伦敦高层高档住宅价格】高端住宅的销售在伦敦继续下降，但在威尔士上升
2019-01-09 11:10 来源：外房网
根据劳埃德银行私人银行业务的最新房价数据，从2017年上半年到2018年下半年，西米德兰兹郡的高端房屋数量也增加了19％。
在该国其他地区，情况不那么积极。东北地区的跌幅最大，其中出售百万英镑加上房屋的价格下跌38％，而约克郡和Humber的房价也下跌了27％。
伦敦的百万英镑房屋销售继续下降，下降了8％，而且资本的百万套房屋市场份额也从2017年的60％降至57％。
该研究报告表明，2016年推出的第二套房印花税的变化可能是导致这种下降的因素。伦敦的销售额在2014年上半年达到峰值4,371，在2016年上半年降至4,238，然后在接下来的几年继续下降。
尽管如此，拥有最高数百万英镑加上房地产销售额的六大地方当局仍然在伦敦。
“在购买数百万英镑以及购买房屋方面，全国各地的分裂趋势仍在继续，资本仍在经历销售数量的下降。劳埃德银行（Lloyds Bank）英国财富总监莎拉•戴夫斯（Sarah Deaves）表示，政治不确定性可能会影响买家在首都投资房地产的决定，特别是在规模较高的房屋中。
她解释说，伦敦和东南地区继续在高端住宅的总体份额中占主导地位，但外国投资者的印花税和资本利得税的增加抑制了首都的需求，现在市场上有更多的住房存量。
她指出，伦敦以外的情况似乎正朝着不同的方向发展，特别是在威尔士和东米德兰兹。她补充说，对此的解释可能是，首都以外的房屋不太可能用于购房者购买房产的投资。
她补充说，除了首都伦敦和伯明翰之间的通勤联系之外，HS2的发展也可能是该地区房地产投资的促成因素。
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