【澳洲墨尔本房产投资价格】随着新南威尔士州支持州选举,墨尔本房产拍卖市场处于领先地位

2019-03-18  来源:外房网
在该市经历了最新初步数据的下降之后,本周即将召开的州政府大选将再次在悉尼产生较低的拍卖量。

CoreLogic数据显示,上周在悉尼举行了634场拍卖,初步结果显示清盘率为63.1%,高于前一周拍卖量较高的52.3%(701)。

根据CoreLogic的数据,去年同一周,该市共有1,093所房屋被拍卖,清盘率为64.8%。 


在本周全国拍卖的1894套房屋中,近一半来自墨尔本,其中有943场拍卖,初步清盘率为53.7%,比上周最终清盘率低于49.2%仅为216%。拍卖。

在去年同一周,拍卖清盘率较高,其中1,653场拍卖中有68.7%取得了成功。 

新南威尔士州房地产协会主席Leanne Pilkington表示,州选举可能导致数量进一步下降。

“随着新州选举将于本周六举行,我们预计拍卖数量将再次降低,然后在3月份的最后一个周末有所改善,”她说。

“代理商正在报告买家的持续兴趣,尽管毫无疑问市场仍然对价格非常敏感,并且仍然难以获得融资。”

上周在悉尼拍卖的物业包括位于格洛斯特街2801/100号的' Quay West'空中住宅,该住宅于周二通过。 

Morton Sydney的经纪人Steven Antoniou表示,结果并非来自缺乏兴趣。

“我们一直在与一些有兴趣的人士交谈,”他说。

“这座建筑中还有一些其他住宅可供使用,而且有些人需要更长时间才能获得融资,而这需要更长的时间。” 

在较小的市场中,布里斯班和珀斯是唯一一个看到拍卖量逐周下降的地方。 

阿波罗拍卖公司拍卖师贾斯汀尼克森表示,昆士兰东南部的恶劣天气并没有阻止那些勇于创造条件的买家。

“注册数量也显着下降,但就像2019年拍卖前的销售情况一样,一次竞标拍卖承担了大量销售的负担,”他说。

有效竞标百分比(出价的注册竞标者)达到了今年迄今为止的最高点 - 再次表明那些有能力购买的人正在支持他们的信心和行动。
 
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