柬埔寨人口红利爆发，金边公寓成全球投资热点
纵观全球经济，无论是美国英国这些成熟市场，甚至包括韩国，印度等新兴市场，基本上20%-40%的资产是配置在海外。
同时，随着国家一带一路政策的加持，柬埔寨、菲律宾、泰国、马来西亚、越南、缅甸等东南亚国家成了更多中国买家资产配置的首选。
东南亚市场的体量巨大，总GDP加起来接近3万亿，并且很快就会超过日本和德国，接近中国，逐步成为全球第四大经济实体；其次，东南亚新兴市场增长速度非常快，东盟国家GDP以每年5%左右的增速稳定增长。
整个东盟国家目前有着超过6.5亿的人口，且人口增速非常之快，这其中，柬埔寨人口约为1625万人。人口平均年龄为27岁，其中30岁以下的年轻人占总人口的70%，整个人口结构呈现非常完美的金字塔型，人口年轻化程度较高，劳动力充足，因此这些地方都有着巨大的人口红利。
根据有关数据显示，到2030年，柬埔寨总人口预计增加至1900万，首都金边市人口预计增加到300万人，届时将有80万套住房需求。而且随着柬埔寨经济的愈发成熟，外来投资者的人数也在不断上升，现长期居住在金边的外来投资者预估达8万！
这样庞大的人口数量，在未来的五年内，会涌现一波强有力的购买力量，同时也意味着巨大的投资机会。
值得一提的是，2018年GDP增长率为7.3%，位居东盟第一；2018年房价涨幅达16.7%，高居全球第一；2018年租金回报率达6.92%，排名全球第四，东南亚第一。加上柬埔寨奉行100%对外开放政策，无外汇管制、美元计价、享关税优惠、永久性产权、非CRS国等诸多优势吸引了越来越多投资者的高度关注。
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