在柬埔寨西港仍有可能拥有与生活+风格+高产相匹配的公寓吗?

2019-08-16 11:53  来源:
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战略性地藏在柬埔寨的西南角,西哈努克是“西南新星”。西哈努克城已成为该国发展最快的城市之一,年增长率超过8%。蓬勃发展的博彩业和旅游业,以及来自中国的大量投资,正在推动西哈努克城市的快速增长。

该市已成为柬埔寨和东南亚的“博彩之都”,有88家赌场已投入运营,50家正在建设中。相对拉斯维加斯经营的104家赌场和澳门的41家.还有一些最受欢迎的柬埔寨旅游景点,包括最好的海滩,也位于西哈努克城

西哈努克城还拥有一个国际机场,这个是全国最大的经济特区,以及柬埔寨唯一的深水海港西哈努克自治港.
对于希望通过投资房地产而赚取大量资金的中国人或其他外国人来说,西哈努克城是个不错的选择。我们谈论的不只是柬埔寨 - 我们谈论的是整个亚洲。购买公寓投资西哈努克城是最明智的举措,原因有很多,包括:
 
1.
高回报投资
欧洲设计的Air Apartments是一个与众不同的高层住宅项目。凭借无与伦比的价格范围,从仅需1,700美元/平方米(净价)开始,在转售价值或租赁方面的投资回报在这个蓬勃发展的城市中是无与伦比的。大多数空中公寓的价格都在10万美元以下,而且很多公寓的价格都很实惠,极具吸引力。价格范围在6万到8万美元之间。
 
2.
巨大的租赁市场
西哈努克有近30万居民,预计在未来几年内这一数字将大幅增长。不仅如此,中国人涌入西哈努克并没有任何放缓的迹象。现在,西哈努克有超过8万中国人居住,而且这个数字在未来只会增加。西哈努克经济特区有许多工厂和外国企业。这意味着有工程师、经理和其他专业人员作为潜在的租户。由于拥有如此庞大的潜在租户或买家,您不必担心供应过剩或房地产供过于求,因为航空公寓的租金预计从每月1000美元到1500美元不等,合同期为12个月。
   
3.
每年至少有10%的投资回报
空中公寓致力于其投资者。在这方面,它拥有自己的专业物业管理团队(目前有效管理2套以前建造的公寓),同一开发商还建造了Nest公寓,这是西哈努克城唯一一个已发行外国所有权(分层所有权)的房地产开发项目。
开发商代表投资者向租户处理租金的各个方面。这意味着投资者不必为其财产或其承租人的状况而失眠。积极性高的专业管理团队将处理一些小而琐碎的问题,如公用物业费收取、按时租金收取、处理所有问题,如提前终止合同、专门为有眼光的投资者提供安心的服务等,让他们的财产总是尽可能地得到妥善保管。所有这些都意味着航空公寓的投资者每年至少能获得10%的租金回报。这本身就为有眼光的投资者提供了一个明智的投资选择,因为他们的投资在运行中,而他们在没有担心的情况下继续他们的日常生活.
  4.未来增长
几年前,每周只有几班飞机从西哈努克机场起飞。现在,每天有30多个航班,其中70%飞往中国城市。这个数字将来一定还会持续增加。
  
5.
西哈努克将成为下一个澳门或上海
二十年前,很少有人相信这些中国城市的房价会上涨十倍。但事情发生了。熟悉中国和柬埔寨房地产市场的专家说,西哈努克正在朝着同一个方向发展。
 6.吸引房地产投资者
西哈努克的经济潜力正引领着许多柬埔寨和国外的房地产投资者到那里投资。其中包括一家欧洲开发商AirApartments建造的22层住宅项目。
该开发项目将有120个单元,包括工作室、1居室公寓或2居室公寓。居住者可以出入停车场、屋顶游泳池和其他便利设施。
空中公寓正在西哈努克最好的地点之一建造:胜利山。它位于高地上,为投资者提供了极好的全景海景。此外,距离该地区最好的海滩只有几百米,包括夏威夷海滩、独立海滩和胜利海滩。
它也位于赌场、酒店和许多小企业附近,这将使租户的生活更加便利。它还提供投注赔率,使业主更轻易获得更大的利润。

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