【英国房地产金融市场】官方数据显示,9月英国房地产销售猛增

2019-10-23  来源:外房网
最新官方数据显示,2019年9月的住宅物业销售比2018年9月高2.3%,比2019年8月高5%。
 
HMRC发布的数据还显示,9月份总体而言,住宅销售为101,740,非住宅销售为10.500。
 
非住宅部门与2019年8月相比增长了7.7%,与2018年9月相比增长了0.2%。
 
销售量的增加受到了房地产行业的积极反应。交易的增加永远是个好消息,但在我们坐下来,等待和希望的过程中,这只是微不足道的,这将推动英国退欧,使积极的情绪进入一个被抑制和疲软的房地产市场。
 
与去年相比,交易量的增长令人鼓舞,尽管随着人们在暑假后重返工作岗位并继续生活,您可能希望与八月份相比有所增加。我们本来预计9月份的交易将有更大的增长,但随后就脱欧而进行的旷日持久的谈判使这笔钱得到了回报,他指出。
 
最终,无论出于何种原因,人们都必须在某个时候搬家。现实情况是,随着交易流顶端的那些人持之以恒,the细流刺激被消除,而其他人则无法向上移动。每个人都会受到影响,”他补充说。
 
Spicerhaart Part-Exchange和Assisted Move的业务发展总监Neil Knight表示,“这些数字令人鼓舞。他说:“如果考虑到英国退欧的持续不确定性,这将描绘出相当乐观的景象。”
 
“我们当然会继续看到Spicerhaart的强劲需求,我希望,如果国会议员现在可以解决英国脱欧问题,我们将看到更多的信心重返市场。我们还期待总理更改印花税,这对希望搬家的人们产生了非常有害的影响,”他补充说。
 
但是Proptech公司Proportunity的首席执行官Vadim Toader认为,它为首次购房者提供股权贷款,但仍然很难进入租金高,工资增长缓慢的住房阶梯,削弱人们的储蓄能力押金。
 
“首次购房者减少了印花税,但是他们仍然必须支付法律和测量费方面的前期费用。那些不能依靠妈妈和爸爸帮助他们的人需要另一种选择,而且随着政府计划终止帮助购买,需要其他解决方案。”
 
房地产贷款公司Octane Capital首席执行官乔纳森•萨缪尔斯(Jonathan Samuels)表示,随着9月份住宅交易数量在8月和去年同月都有所增加,这表明市场仍在变化。
 
超低的借贷成本,强劲的就业市场和房价已经触手可及,以应对英国脱欧的不确定性。8月份交易量增长5%,表明更多的人现在承诺进行购买,而不是等到英国脱欧结束。他指出,今年早些时候没有紧急情况。
 
“潜在买家意识到,如果英国退欧协议继续进行,市场可能会远离他们。鉴于我们处于前所未有的政治经济环境中,住宅房地产市场表现出了显着的弹性,”他补充说。 
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