目前,迪拜房价适逢价格洼地,
接近2009年~2010年水平,
这为投资者进入市场提供了良好的低价机会。
酋长亲自挂帅·严控房源质量
过去三年中,迪拜的平均住宅竣工水平约为每年20,000户,而仅在2019年就计划多达60,000户。Plumb表示,住宅和商业领域都感受到了近期较高的供应量。有业内专家表示,迪拜要创造一个更加平衡的市场,而要实现这一目标,不可避免地需要对供应量进行更多的控制。
阿联酋副总统兼总理及迪拜酋长Shaikh Maktoum Bin Mohammad Bin Rashid Al Maktoum领导的新的房地产规划高级委员会最近宣布,有必要控制未来的地产供应水平。该委员会计划采取措施,以达到更好的供需平衡。而伊玛尔的优质房产,正是委员会要向投资者保证供应的优质房源。
政府强势出手·制定优惠政策
仲量联行Mena研究主管Craig Plumb表示:“目前市场已接近周期底部,短期内价格进一步下跌可能性有限。2020年,市场复苏的程度,将取决于最近宣布的刺激需求和限制供应的举措。”
长期签证或“金卡”居留许可
放宽对外国企业所有权的监管
央行取消房地产贷款占总存款20%的上限
同时,JLL住宅总监Sayndipta Ghopsh表示,2020年迪拜世博会带来的经济活动预期增长,也将极大提振迪拜房地产投资者的信心。
认准优质房源·独享优惠举措
伊玛尔作为迪拜最大的房地产商,不仅提供该地区最优质过硬的房源,更提供交房后付款条件、DLD注册费减免、免服务费优惠等。此外,由于银行提供高达75%的按揭贷款,利率固定,对于最终用户来说,这是购买并搬进自己公寓的理想时机。
而这还只是宏观层面的优惠,落实到不同的活动,还有更多看得见、摸得着的福利。如刚过去的国庆黄金周,伊玛尔就送出三重好礼:
购房立即减免近50000元
游迪拜扫支付宝抽2888元
包含大量免费券、折扣券、门票的「黄金护照」活动。
综上所述,2020年,
迪拜房地产市场将迎来一个投资的春天,
尤其对于迪拜伊玛尔的购房者来说,
这将是购买梦想中的房子的理想时机。
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