【英国房地产投资】咖啡厅和餐馆的表现优于英国其他商业地产市场

2019-12-23 11:44  来源:外房网
 最新数据显示,在比较英国商业房地产市场价格上涨时,咖啡馆和餐馆的表现要优于办公室和零售场所。
 
HARNESS Property Intelligence进行的分析研究了2010年至2017年间商店,办公室和咖啡厅/餐厅类别之间每平方英尺价格的变化。该分析集中于英国的主要区域城市,包括伯明翰,曼彻斯特,利物浦,利兹,布里斯托尔和加的夫。
 
数据显示,咖啡馆和饭店场所在过去的7年中平均增长了8.5%。伯明翰(15.8%)增长最快,加的夫(Cardiff)以10.8%位居第二。
 
曼彻斯特和利物浦分别上涨9.9%和9%,而布里斯托尔则上涨6.2%。利兹是唯一下跌的城市(-0.52%)。
 
相反,这些城市的办公空间和零售空间全面下降。唯一的例外是伯明翰的商店,其平均价值增长了11.2%。
 
HARNESS Property Intelligence首席执行官Ben Mein表示:“分析不同类别和地区商业地产价值的变化为不同部门的健康提供了有益的领头人。”
 
“外出就餐文化长期以来一直是英国人中最喜欢的一种文化,尽管受到送货服务重量级人物的出现和普遍不可预测的经济环境的威胁,但仍保持韧性。”
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