【印度住房金融特点】印度政府批准25,000千万卢比的资金用于停滞的住房项目
2019-11-07 10:58 来源：外房网
Sitharaman表示，政府将向该另类投资基金（AIF）投入10,000亿卢比，而印度国家银行和LIC将提供1,500亿卢比，总规模为2500亿卢比。
Nirmala Sitharaman新闻发布会现场直播：NCLT称住房项目可用于资助。
替代性投资基金（AIF）甚至可以被宣布为不良资产或面临破产程序的项目使用。
将有一个特别的窗口，它将是另类投资基金（AIF）。政府将首先提供100亿卢比的资金。我们已经与SBI和LIC进行了对话，以筹集资金。该基金有望启动总价值约为2500亿卢比，许多购房者已与我们联系，他们陷入了已支付预付款但没有房屋单位的局面，约有1,600个项目停滞不前，约合458万万房屋单位。
“即使该项目是NPA，也可以在此计划下进行承保。即使一个项目正在NCLT进行仲裁，但只有在该项目尚未宣布为值得清算的情况下，才可以在此AIF中进行承保。主要标准该计划所涵盖的是该项目的净资产必须为正值。”
该基金不仅限于德里-NCR或孟买的项目。她说，只要符合标准，该国任何地方的每个项目都可以利用这笔资金。
这些AIF资金将委托给专业投资经理。她宣布，对于特殊窗口下的第一个AIF，建议由SBICAP Ventures Limited担任投资经理。
SBI Cap最初将通过托管账户来管理房地产AIF。她说，它将根据项目的可行性对项目进行优先排序，任何项目的资金都将根据建设的完成速度分阶段地存入该特定项目的托管机构。她补充说，房地产AIF将为住房不完整的项目提供资金非都市区的单位价值不到1千万卢比，孟买的价值为2千万卢比，德里-NCR，金奈，浦那，海得拉巴，艾哈迈达巴德的价值高达1500万卢比。
该特别窗口将为停滞的住房项目提供资金，使他们能够完成未完成的项目，从而确保向大量购房者交付房屋。在适当的时候，这将有助于缓解大量中产阶级购房者所付出的辛辛苦苦的财务压力。财政部长说，这也将恢复买主和开发商之间的信任，并提高整个住房部门的情绪，释放大量滞留在这些项目中的资金，以用于经济生产。
本网注明“来源：外房网”的所有文章，均为外房网编辑部原创或编译作品，转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源：XX网（非外房网）”的文章，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，部分转载内容原作者未知，如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请及时与我们联络，我们会及时删除。举报邮箱：sam@glofang.com
