【泰国房地产投资开发】在泰国购买房地产的4个最佳地点

2019-11-13  来源:外房网
 越来越多的外籍人士正在寻找在泰国购买房地产的最佳去处。毫不奇怪。泰国目前是亚洲最好的退休场所之一。在泰国退休最好的地方有很多的报价。医疗保健是世界一流的,而且价格实惠。全年有白色的沙滩和温暖的天气。更不用说了不起的食物。
 
泰国也是您的生活可以冒险的地方。有机会体验新文化和新想法。无论您年龄多大,都有机会学习和发展。每天都有飞往美国的航班,您似乎并不遥远。继续阅读,发现在泰国购买房地产的最佳地点。
 
1.清迈
 
出租潜力
 
就东南亚而言,清迈是寻找房地产的时尚之地。价格公道,对于希望在城市内或城市附近租借或购买的人们来说,有很多机会。清迈是仅次于曼谷的第二大中国购房目的地。因此,清迈的周转率和房地产增长非常诱人。旅游业为清迈的房地产经济提供了动力,因为清迈是一个美丽而令人兴奋的生活或观光之地,全年都有许多当地人和游客可以享受。
 
要注意的事情
 
对于外国人来说,在清迈购买房屋通常要比购买公寓容易。买房的麻烦在于财产。您可以购买房屋,但不能购买其所在的财产。但是,可以通过法律途径来购买房屋和土地。
 
转卖房子容易吗?
 
鉴于清迈房地产的高周转率,出售房产相对容易。最重要的是,转让和税费通常在%5左右。如果您拥有房屋的时间不足5年,则通常必须支付3%的额外销售费用。高流动性使清迈成为泰国购买房地产的最佳场所之一。
 
基础设施
 
城市和周边地区非常诱人,其低廉的房价和大量优质的医疗服务以及适合所有年龄段学生的国际学校。道路维护得很好,因为使用道路的人可以使用公共交通工具,并且驾驶的人可以使用很多停车位。
 
要做的事
 
清迈令人兴奋的事情清单无穷。壮观的瀑布和各种农场在当地种植的新鲜水果为您带来了惊人的风景,您可以自己采摘水果。这里有许多度假村和水疗中心,以及喜欢冒险的人可以探索的景点和机会。包括Eagle Track Zipline,您可以在Mae Rim森林上方体验滑索的地方,这是您永远不会忘记的地方。
 
2.华欣
 
华欣是泰国最好的房地产购买地之一。 
 
出租潜力
 
华欣是泰国最受欢迎的度假胜地之一。房地产市场为那些希望在该地区购买的人提供了绝佳的投资机会。因此,华欣是泰国最好的房地产购买场所之一。华欣近一千万人居住。这个数字一直在增长。对于那些享受轻松的生活方式和美丽的退休之地的人来说,这是一个主要的热点。
 
要注意的事情
 
尽管华欣这座城市风光秀丽,但可能并不适合所有人。沿着曼谷南部的高速公路建造,确实会给该地区带来很多噪音和交通干扰。在主要的旅游街上,您可能会遇到这些交通问题,对于那些喜欢在城市中散步的人来说,您可能会发现有些街道上缺少人行道,这令人感到沮丧。与任何高旅游目的地的地点一样,污染也存在一些问题。
 
转卖房子容易吗?
 
像泰国的大多数地方一样,结算和佣金平均为3%-5%,谈判都由房地产代理商处理,并始终与卖方保持密切联系。华欣是一个非常受欢迎的地方,房地产市场是一个瞬息万变的市场。
 
基础设施
 
华欣(Hua Hin)距海洋如此之近,既美丽又美丽,这一事实使其成为极具吸引力的地理位置。同时,在以曼谷为主要交通枢纽的繁华大都市也近在咫尺,这也吸引了那些寻求在城市附近居住的度假风格的人们。由于铁路,航空和公路运输系统的重大变化一直在升级并且非常高效,因此在华欣,可访问性从来都不是问题。随着曼谷到华欣的高铁的增加,以及往返华欣机场的国际航班的扩展,这座城市将很快得到进一步的改善。
 
3.普吉岛
 
出租潜力
 
尽管海滩和迷人的岛屿值得一看,但在普吉岛,负担得起的房地产投资是微不足道的。该地区仍在增长和增长,每年吸引数十亿美元的旅游业,但是,房地产市场尚未赶上它。对于外国人来说,随着经济不断发展和流动,获取购房贷款的信贷可能会遇到麻烦。同样,市场中房地产的价格往往处于频谱的一端或另一端。
 
要注意的事情
 
由于根本没有融资或借款,普吉岛的房地产市场存在许多限制。要记住的另一件事是,岛上只有那么多土地可用。因此,有数量有限的房屋可供出租或购买。这推高了价格,在人口更多,没有更多空间容纳更多建筑物的地区,价格可能会很高。这些因素也意味着在最近几年中,较小的房屋和公寓有所增加。开发商更倾向于以较小的价格提供较小的单位,而不是试图出售较大的房地产或公寓。
 
基础设施
 
普吉岛的问题在于,不仅仅是房地产市场存在一些缺陷。来往普吉岛的交通堵塞可能会成为一个问题,在该地区造成很大的压力和污染。另外,迫切需要改进其可用的水和电源。整个岛上缺乏水储备,不仅会影响到那里的居民,而且还会影响那些也因缺乏资源而遭受苦难的旅馆游客。
 
要做的事
 
如果您正在考虑在普吉岛购买或出售房地产,虽然有很多事情要注意,但是在小岛上仍然有许多令人惊奇的事情要做。无论您去攀牙湾和皮皮岛一样,它都充满着历史和迷人的景色。夜生活绝对值得一游。遍布各地的俱乐部和酒吧使人们度过美好的时光,直到太阳升起;夜市对那些以低廉的价格购买一些独特魅力的人来说非常适合。
 
转卖房子容易吗?
 
普吉岛的大多数代理商收取的费用和佣金比泰国其他城市高。价格平均约为5%,另加增值税(根据销售价格)。普吉岛的市场并不适合每个人,因为价格从很高到很低不等。但是,您得到的是所支付的。鉴于市场上如此有限的房产,在购买普吉岛之前,您确实需要知道要寻找什么。由于这些原因,销售似乎令人生畏。无论如何,普吉岛对房地产的需求仍然很高,考虑到这种情况以及这是一个备受追捧的目的地,出售仍然相对容易。
 
4.拜县
 
出租潜力
 
就拜县的房地产价格而言,这是非常合理的,您所支付的价格也非常出色。但是,要找到许多房地产或租赁广告可能很棘手。绝对最好雇用房地产经纪人来帮助您找到所需的东西。拜县对住房的需求不大,而口头相传通常是寻找可用房产的最主要方法。但是,当您找到适合自己需求的东西时,您可能会对所获得的东西感到惊讶。
 
要注意的事情
 
就泰国城市而言,拜县是一个远离人迹罕至的地方。它主要是背包客的热点。道路可能有些恐怖,但是风景足以使它完全值得。要注意的唯一主要事情是,很难找到要购买或租用的财产。除此之外,Pai绝对不可思议。对于那些寻找事物而视野开阔的人。缺少污染和噪音干扰是另一个主要优点。
 
转卖房子容易吗?
 
在拜县出售房屋是一种悠闲的经历。代理商收取约3%的费用,而房地产确实倾向于相对快速地销售,因为市场上没有很多可用的产品。可用的资源很容易被刷掉,因为对大多数人来说没有普遍的抢购欲望。在拜县,事情进展缓慢,并不是因为需求不足,只是因为那是该地区的运作方式。每个人都倾向于像每天的星期日那样生活。对于大多数人来说,这是Pai吸引力的重要部分。
 
基础设施
 
虽然该地点有很多地方可供选择,但对游客和希望在那里居住的人们都非常有吸引力。但是,从清迈往返拜县可能会有些困难。道路往往风很大,根据天气情况,那里的公交车或汽车通常在3到5小时之间出行。拜县有学校和医院服务,对于希望长期建立的人来说很重要。但是,实际上,Pai主要是供背包客使用的。在这个小山小镇上,不乏水和电,也不乏新面孔不断出现的情况。
 
要做的事
 
坐落在山上的地方有很多好处。这是一个美丽的小镇,周围环绕着许多美丽的故事。这里有许多远足径,惊人的瀑布,有机食品和有趣的小商店。饮料很便宜,聚会总是到深夜才兴旺起来。一些最史诗般的山洞已经可以在拜县探索。拜县的大多数活动都需要体力劳动。所有这些都是关于远足和令人惊叹的风景名胜,而无需走入树林即可到达。这些地方的一日游价格实惠,是了解当地的好方法。
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