【澳洲维多利亚州房产税】维多利亚州房产的空置率仍然很低
2019-12-18 11:10 来源：外房网
REIV的每月租金数据显示，墨尔本的出租房屋中位数价格已上涨10澳元，自上个月墨尔本的空置率为2.2％之后，自2018年10月以来单位价格也上涨了10澳元。
REIV主席利亚·卡尔南（Leah Calnan）说，住房短缺导致租房者支付高价。
乍看上去：
墨尔本房屋租金上涨10澳元
上个月墨尔本的空置率为2.2％
许多卖家将房屋拒之门外，导致房屋需求激增
Calnan女士说：“迫切需要在整个维多利亚州提供更多的出租房。”
“健康的空缺率应在4％左右；该州大部分地区的房价为百分之一或百分之二，需求的增加导致租金价格上涨。”
“明年将对《住宅租赁法》进行修改；业主对于失去对投资的控制权仍然感到困惑和谨慎。”
卡尔南女士说，他们的成员已向他们报告说，许多房屋已被出售或被抛售，导致住房需求激增。
卡尔南女士说：“在住房竞争激烈的情况下，许多家庭都在努力顶住屋顶，这给当地的福利团体带来了很大压力。”
“州政府需要做更多工作与房东合作，并鼓励他们出租他们的投资房。
“新的出租房屋正在以创纪录的时间出租，因此应鼓励更多的业主将其财产投入租赁市场。
“随着租金上涨和需求增加，现在是出租您的投资物业的好时机。”
卡尔南女士告诉《 WILLIAMS MEDIA》，Mount Eliza地区每周租金为673美元，是墨尔本外围租房最昂贵的郊区，紧随其后的是Warranwood，租金为620美元，Patterson Lakes为600美元。
卡尔南女士说：“租房最便宜的郊区包括墨尔本外围西部的多夫顿和梅尔顿，均价为每周320澳元，而半岛上的弗兰克斯顿北，均价为330澳元。”
在墨尔本郊外最昂贵的出租单位包括钻石溪和马尔格雷夫，均价每周495澳元，而玛莎山（Mt Martha）紧随其后，每周均价475澳元。
“如果您想在墨尔本外围地区找到一个负担得起的公寓，最便宜的每周租金包括：Melton South，每周270澳元； Dandenong和Werribee，每周310澳元。”
本网注明“来源：外房网”的所有文章，均为外房网编辑部原创或编译作品，转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源：XX网（非外房网）”的文章，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，部分转载内容原作者未知，如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请及时与我们联络，我们会及时删除。举报邮箱：sam@glofang.com
